大家好，最近因準備要成家立業，陸續都在看房子，遠雄北府苑說他們是台南首創通用住宅，透過業務的解說覺得是滿特別的，類似整個社區無障礙空間那種概念，但因為之前看房沒有看過相關的房子，想請教大家的想法？
2019-10-28 13:13 發佈
到機房區就多餘了，機房本來就應受管制。
如果銷售說的通用住宅就是無障礙住宅
那廁所跟房間或客廳應該是平整無段差，廁所門口會設置預埋淺溝，不能採止水門檻。
如果文府苑是這樣設計那很值得下手。
這個做法比較費工，台南只有看過富立府都的案有標配。
leontnuleo wrote:
就是有滿多貼心便利的...(恕刪)
■ 通路與動線
√ 整體建築物與外部公共街廓彼此銜接處需順平可通達
√ 水平通路於大樓出入口,騎樓與人行道,走廊,臨停車空間等 應強化可及與安全性能，停車及臨停動線安全方便易達
√ 門廳及大門入口處皆採用防滑地坪
√ 垂直動線於坡道,樓梯,升降設備等應強化可及與安全性能
√ 公共社交場所連結通路平順方便易達
√ 人、車垂直水平動線安全易達，且動線間不衝突
√ 清楚易懂指標系統
■ 公共設施
√ 戶外景觀座椅邊至少設置一處輪椅、娃娃車易通達之停放空間
√ 設置廁所之彈性運用，成為親子廁所
√ 電梯可通達屋頂，至休憩公共空間出入動線順平
√ 遊戲場所地坪應有安全防護設計
√ 游泳池防滑地坪，增設行動不便設施
■ 室內/外之可及通則
√ 浴廁室及室內外出入口扣除門扇，通過淨寬得75公分以上
√ 室內/外門檻高度(不含陽台)應為3公分以下,且門檻高度在0.5公分-3公分者應做1/2之斜角處理。
√ 室內走道淨寬90公分以上
√ 浴廁室、廚房、陽台採防滑地坪
√ 浴廁室內整體動線皆平順可通達，動線淨寬為70 cm以上
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