變更設計問題

各位大大好!請問一下,我有一塊土地要蓋房子,建照已經下來了,申請時是蓋3樓半,礙於資金問題想要變更設計為3層樓,2層樓為RC,3樓搭鐵皮。
1.請問一下我可以先請營造廠商先報開工先蓋,在蓋房子的期間再申請變更設計嗎?
2.申請變更還要多久呢?
3.費用會怎麼計算呢?
4.搭鐵皮屋是屬於違建嗎?

謝謝大大
2019-09-01 19:24 發佈
這些問題請直接問你的建築師
2樓層的RC建築跟3樓半的RC建築,結構跟基礎型態應都不一樣
你想以稍高成本去蓋2層RC建物,那也沒什麼不可
鐵皮屋可以合法,只要你有申請,有請建築師設計,照法規要求設計及施工
個人會建議你先找建築師辦理變更設計
先報開工先蓋有什麼好處?
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