下斡旋被屋主打槍

Estzu
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樓主

2019-08-05 12:58

大家好，本人是首購族
最近想買房看上一間房
原先開價898
已請房仲斡旋開價810
本人認為已經釋出最大誠意
房仲卻回報說
屋主底價870見850才可談
請問我該放棄這間房子嗎？
已經不想再加價了
也有很多家房仲在賣這間房
那我可以收回A的斡旋金後續再下斡旋請B間房仲去談價錢嗎？
本人覺得A間房仲不積極
那後續如果成交了A房仲會不會要求我付服務費
麻煩了～謝謝🙏

2019-08-05 12:58 發佈

文章關鍵字房仲斡旋首購族誠意房仲房仲斡旋 A房仲屋主底價房子價錢斡旋金

想退休的人

想退休的人
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2樓

2019-08-05 13:14

Estzu worte:
大家好，本人是首購族...(恕刪)

就換別家仲介去談談吧!

不要讓不認真的仲介賺走你的辛苦錢.

綠谷出久

綠谷出久
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3樓

2019-08-05 13:53

因為看你像肥羊, 不宰你要宰誰?

反正你這麼急, 要是我就跟仲介說放棄, 要求看其他房子

或者跟仲介說, 有其他仲介也有推薦類似的案件, 既然屋主不想賣, 那就先去斡旋其他的案件

買房子最怕的就是急~~~

阿丹

阿丹
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4樓

2019-08-05 13:58

Estzu wrote:
大家好，本人是首購族...(恕刪)

當然可以收回換人去談
猜測屋主剛開始賣看的人多價格硬

su949420015318

su949420015318
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5樓

2019-08-05 14:35

說真的, 反正房子那麼多, 不怕買不到
愛談不談隨你, 我的能力就是只能到這裡
跟你有緣分的房子, 不會跑的

我常常在看二手屋的網站, 有很多當初看的社區, 現在三不五時還會有物件丟出來賣
真的不要怕買不到
急就輸了

阿丹

阿丹
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6樓

2019-08-05 15:20

su949420015318 wrote:
說真的, 反正房子那...(恕刪)

那可不一定
我的房子在08年買的
看了不到一個月就買了
同期跟我一起看房子的朋友
現在還是繼續在看房子
我的已經翻漲一倍了
當然不是說一定會漲價
只是。。。時間不等人

熊布朗

熊布朗
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7樓

2019-08-05 16:00

相信我這是房仲的話術
跟我之前買房子一模模一樣樣
房仲A也是跑來跟我說屋主沒多少不賣，或者這個價錢太低他不好去談之類的，就是要你加錢

後來我再去找人去談，也是同一間公司（他們公司專賣獨賣）
房仲B很好心的，用我們想要的價格去談成功了
不是屋主說怎樣是房仲跟你洗腦，會讓你以為還有人再跟你搶這房子，房仲A就是用這種方式來說服我出高點
我家看出去的景，沒有理由不買⋯

weng1699

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8樓

2019-08-05 18:59

仲介的話術？
前天仲介才打電話給我說幾天前來看地的買者出多少想買我要賣那塊地，還不是被我直接拒絕了，出那什麼芭樂價？我甩那出價者出了幾成的誠意
白目的仲介
離我簽約底價差那麼多的價錢，也敢收斡旋，白目，欠人罵
有腦袋點的仲介，出比那高的都不敢提了說

RentHA

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9樓

2019-08-05 19:06

阿丹 worte:
那可不一定
我的房子在08年買的
看了不到一個月就買了
同期跟我一起看房子的朋友..(恕刪)

2008年，扁政府的最後一年，
在那個時間點買的房子，不管在哪個縣市，
現在隨便都漲了6-8成，也就是要 x 1.6-1.8，
好一點的地段或縣市，則是至少x 2。
所以，是時間點的問題。

現在股市萬點以上，閒錢太多，不需要賠錢賣房子，而是會連本帶利外加賺價差賣房子。

鐵之石心

鐵之石心
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10樓

2019-08-05 19:47

Estzu wrote:
大家好，本人是首購族...(恕刪)

我只能跟你說光是看開價來殺價是不公平的，還是要把路段跟屋況跟實價登錄攤出來評估