預售屋頂樓沒預留到雨水管

chiu油油

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樓主

2019-08-01 22:35

請問一下

狀況如下圖
預售屋頂樓沒預留到雨水管

原本應該依照此圖下去做雨水孔（陽台頂板部位）
但是此建商卻未依照這圖下去埋雨水管

導致灌漿完後變成如下圖
預售屋頂樓沒預留到雨水管

他們沒任何表示或是告知我們住戶說此狀況
是我們住戶自己去監工而發現
然而此建商負責人只跟我說他已經做了補救
如下圖
預售屋頂樓沒預留到雨水管

就這樣要解決事情了

———————————————
想請問各位大大
像以上狀況能做那些補救或是對建商求償的話有無辦法....

我長這麼大第一次看到人家蓋房子沒埋到雨水管路的。此建商還是蓋了快千戶的在地建商

2019-08-01 22:35 發佈

文章關鍵字預售屋頂樓雨水管雨水孔建商狀況陽台頂板部位灌漿住戶建商負責人

osyahkim

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2樓

2019-08-01 23:14

違約
照圖施工
依圖點交
請他洗洞補回去
沒什麼好說的

chiu油油

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樓主

2019-08-01 23:22

若建商擺爛不處理呢？

走上法院的話會比較好嗎

osyahkim wrote:
違約
照圖施工
依圖...(恕刪)

Rex.J

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4樓

2019-08-01 23:55

洗洞補回去，問題是如果陽台位置沒有預埋雨水管在RC裏頭
洗了洞會直接排到陽台，那怎麼辦?
違約?根據預售屋合約範本這應該不算是重大瑕疵吧?我沒有
說他不是瑕疵(請不要腦補)，但合約裡頭是提重大瑕疵。
走法院，法官看到這種心中os：為了這小事上法院也是想盡
辦法要兩造去調解和解，看是誰被摸頭。

osyahkim

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5樓

2019-08-01 23:58

既然認定建商會擺爛了
就先去印白布條
到他各個施工推消場地去掛
法院一定是要跑的
有吵才有糖吃

chiu油油 wrote:
若建商擺爛不處理呢？...(恕刪)

chiu油油

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樓主

2019-08-02 6:54

我認為是重大瑕疵耶...

未照圖施作不就是大問題了嗎

這是個人認為啦。

可以解決問題當然最好只是他們給的回應太芭樂了

挖那兩個洞來引流高低問題很大的機率會在牆邊積水，這是我們不想看到的情況

Rex.J wrote:
洗洞補回去，問題是如...(恕刪)

chiu油油

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樓主

2019-08-02 6:57

以他們這種態度我覺得擺爛機率很大

其實我是比較想要看有什麼方式能救

對兩邊來講都好，只是他們都不想辦法只想出這兩個洞...我是滿傻眼的

雖然引流快但在牆邊積水機率會很大..高低差問題
...長期積水在那漏水機會就高了

要求他們防水保固拉長又不願意滿傻眼的

osyahkim wrote:
既然認定建商會擺爛了...(恕刪)

K.win.

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8樓

2019-08-02 7:43

chiu油油 wrote:
請問一下 ...(恕刪)

小的比較好奇是什麼建案？哪家建商？

chiu油油

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樓主

2019-08-02 7:52

這不好說明在地建商就是了...

K.win. wrote:

小的比較好奇是什...(恕刪)

因為愛所以我存在

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10樓

2019-08-02 8:10

如果是事實，沒有什麼不後說明的吧