台南正東區電梯大樓房租請益

killerx
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樓主

2019-07-14 11:45

大家好，
想請問一下如果在台南正東區的電梯大樓租金應該多少才合理呢？
目前有問到一間3房2廳室內實坪約27左右附車位，
房東收一萬，
內有基本家電，
但是每個月管理費近三千要自付、小東西耗材跟水電瓦斯網路等須自付，
請問這樣會太貴嗎？
如果太貴想請問行情是多少呢？
謝謝回答！

2019-07-14 11:45 發佈

文章關鍵字台南正東區電梯大樓房租台南正東區電梯大樓租金耗材水電瓦斯網路東西室內車位房東

pampamfu

pampamfu
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2樓

2019-07-14 12:16

看哪個社區吧

之前租過中華東路上23年電梯大樓

2房1衛都要$12000了
(含管理費，水電瓦斯網路第四台都自己申請+自理)

你的價格算佛心價
(大樓平車行情都～2000了)

lu7216451

lu7216451
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3樓

2019-07-14 21:31

正東區,要看靠近哪邊,常看人打廣告正東區正東區的,只要在東區範圍內都可以叫正東區~
還有房東開價也不一定~
靠近長榮中學這邊大約25~30室內坪的連老公寓一個月1萬元租金都不一定租的到了~
貴跟便宜沒有什麼基準值,若房子不喜歡租你5千元你都嫌貴~
租房子管理費本來就是使用者付費~
有些房東會含在租金裡是怕房客不繳管理費,到頭來還是房東要去繳~

askachage

askachage
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4樓

2019-07-14 22:59

你賺很大了

我的是25年室內22坪

租1萬1，我都想漲租了

給你參考

參考來源：我就是房東

shyla

shyla
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5樓

2019-07-14 23:12

killerx wrote:
大家好，想請問一下...(恕刪)

請問是那一個社區, 管理費一坪將近要80元?

Richard Chou

Richard Chou
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6樓

2019-07-15 1:21

shyla wrote:
請問是那一個社區,...(恕刪)

管理費是用權狀算的他是室內27
兩千多的管理費容易誤解推算應該只有50-60

gjhuang1110

gjhuang1110
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7樓

2019-07-15 10:36

27坪室內空間很大，還附車位，算很便宜了
之前東區電梯大樓2房1衛租房，室內空間只有約15坪左右，包含管理費10000，
另外租車位，一個月要2000

藤井川小漢

藤井川小漢
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8樓

2019-07-15 13:02

算便宜...
基本上租整棟整層水電網路瓦斯管理費都要自己負責的