台南房市算熱嗎????

阿魯0535

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樓主

2019-07-06 21:49

自己是首購族
剛開始看看預售屋
但發現台南的預售都是

看了一下代銷都會跟你說很熱門
但真的感覺不到幾週就會完銷!

我朋友在高雄作代銷
他說沒那麼好推都是話術

但我怎麼感覺台南是真的考慮一下就沒了

2019-07-06 21:49 發佈

文章關鍵字台南房市預售首購族預售屋代銷高雄朋友

gang6522

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2樓

2019-07-06 23:26

考慮太久,是會挑不到自己想要的,一樣的預算還是會有房子買,你能不能接受而已挖鼻孔

cowbryan

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3樓

2019-07-08 9:05

剛搬來的時候也覺得台南真的是很妙，其他地區說房子快賣完了都是話術，台南卻是真的一下就賣光，該說台南人真的太愛買房子嗎

阿魯0535 wrote:
自己是首購族剛開始看...(恕刪)

LUN1110

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4樓

2019-07-08 9:58

因為台南人老一輩的想法大都是有地斯有財，所以很愛買地買房，目前身邊很多聽到的都這樣，

就算不缺房看到有興趣就是直接買，聽到最好笑的理由是把周圍土地都買起來，就會感覺很安全= =...明明住在裕農路，但工廠在歸仁

結果把工廠周圍的土地都買起來當廢地，就為了這樣視野寬廣...還裝監視器隨時監視

不然就是爸媽買的房子不喜歡，要求再換一間，或者弟弟羨慕哥哥房子地段比較好，要求也要再換一間的

最羨慕的就是這種誰誰誰幫小孩買房子的那種，為了把小孩綁在附近，老家周圍有房再蓋就先探聽好幫小孩買房給他們住，所以很多預售屋還沒蓋時就已經被預訂了，可惜小弟沒這個命

連祖產都被警告不能動

所以台南房市要跌，應該只有偏遠地區有機會，不然像是歸仁，看周圍人的意向就沒啥機會跌，只能越來越高，一堆朋友都在看房中

volks and k8

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5樓

2019-07-09 11:19

阿魯0535 wrote:

台南房市算熱嗎????

...(恕刪)

還台南人這二十年

房價..遠遠被低估的一個公道

k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了

人生短短起個秋

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6樓

2019-07-09 13:23

阿魯0535 wrote:
自己是首購族剛開始...(恕刪)

熱到總統大選，就不一定吧

啊台南人不買，外地人來炒，都是一樣的啦

如果後面買不起，社會宅快出來了

不用怕

淡紫小草

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7樓

2019-07-09 22:26

cowbryan wrote:
剛搬來的時候也覺得...(恕刪)

遷入的人口眾多，
就業有傳統的安平工業區和現代的南科，
而台南過去有3多...醫生、老師、農夫，
所以台南市嘉南平原外，
極少數在地有完整的蔬果供應；
而教師、醫生多，
則是對應教育資源和醫療資源豐富。

此外，
有一點非常重要的，
台南很多非常低調的有錢人，
包含商人、地主、暴發戶，
這是外地人/不在那階層的人所不知道的。

像01版上有一位很莫名其妙一直在說"有土地就是爽"的怪咖，
他名下的土地(他之前文章提到的)，
在很多人眼中就都只是笑話而已。
(台南這邊很有趣的一點，越是有錢人，穿著越平凡、陳年...)

hondafat

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8樓

2019-07-10 2:07

我覺得台南是六都房市最不熱的欸
要算熱的話還會這麼便宜嗎？
光是拿南科、中科、竹科周邊的房價做比較，
就真的覺得台南房價真的是便宜到不行，
不過南科周邊的鄉下地方…
建商是炒房炒的如火如荼，荷包滿滿啦
因以前都是魚塭根本成本超低，心超黑
安南最近不是也有一個大樓預售案，
就聽說以前那一帶是魚塭跟夜總會啊

阿魯0535 wrote:
自己是首購族剛開始看...(恕刪)

TORN

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9樓

2019-07-10 16:01

hondafat wrote:
我覺得台南是六都房市最不熱的欸
要算熱的話還會這麼便宜嗎？
不過南科周邊的鄉下地方…
建商倒是炒房炒的如火如荼，荷包滿滿
因以前都是魚塭根本成本超低，心超黑
安南最近不是也有一個大樓預售案，
就聽說以前那一帶是魚塭跟夜總會啊

就是便宜外地建商才進來獵地啊
台中建商在夢時代對面一坪買98萬，在地建商誰搶的贏?
高雄建商在北安路一坪買30萬
台北新竹的就不用講了...四處亂買

農地也不表示底下地質就有多好
安南區好多新重劃區重劃前原本也是農地
但是鑽探後還是需要打基樁

至於夜總會...誰有辦法保證自家所在地三四百年來都乾乾淨淨?!

台南市六月報開工數量
透天393棟
公寓大樓703戶

熱嗎?

kkman60

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10樓

2019-07-10 16:35

社會住宅...感覺更難
有了還不一定住的到

人生短短起個秋 wrote:

熱到總統大...(恕刪)