請管理員刪除此樓

bm6dzr

bm6dzr
個人積分：53分
文章編號：73389610

53分

樓主

2019-05-31 22:17

請管理員刪除此樓15151515

2019-05-31 22:17 發佈

文章關鍵字管理員此樓 15151515

matal

matal
個人積分：913分
文章編號：73389977

913分

2樓

2019-05-31 22:54

bm6dzr wrote:
最近住的新大樓剛成...(恕刪)

什麼公設要付費？我們的也不用
除非你們的公設很高級...
我也很少聽到公設要付費的社區

phS00313

phS00313
個人積分：1072分
文章編號：73390170

1072分

3樓

2019-05-31 23:12

bm6dzr wrote:
最近住的新大樓剛成...(恕刪)

應該是有使用次數，超過當月次數的話要付費使用～

邏輯對了，方向就不會錯到哪裡去～

linganyu

linganyu
個人積分：311分
文章編號：73390742

311分

4樓

2019-06-01 0:10

matal wrote:

什麼公設要付費？...(恕刪)

還是要看社區形態！

當管理費都不太足夠！

可能就要！

如果每月結餘10來萬！

一定不用收費

北方威尼斯

北方威尼斯
個人積分：305分
文章編號：73392544

305分

5樓

2019-06-01 9:01

電動運動器材要付費

三溫暖要付費，超吃電，超會壞

舞蹈教室要付費，避免淪為個人營業場所

心和夜語

心和夜語
個人積分：318分
文章編號：73392721

318分

6樓

2019-06-01 9:26

有的公設還能租出去，例如交誼廳變成咖啡廳，幫社區賺錢省管理費，就看管委會怎麼想

a5893674

a5893674
個人積分：9分
文章編號：73392737

9分

7樓

2019-06-01 9:28

bm6dzr wrote:
最近住的新大樓剛成立...(恕刪)

新大樓管委會辦法
就是大家決議的
本來就有討論跟提出辦法的事情
公設費就是維護公設的
有扣點制
有另行收費制(新的就另行收費是一開始的公費被建商唬爛收很少嗎)
有不限次數登記制

你怎麼覺得一定怎樣怎樣
最近剛買新成好險管委會尚未成立
真擔心跟樓主是鄰居

IceLunar

IceLunar
個人積分：883分
文章編號：73393394

883分

8樓

2019-06-01 10:39

bm6dzr wrote:
最近住的新大樓剛成立...(恕刪)

新大樓還有這種浪費空間浪費錢的設計，不容易
以前還流行健身房

應該是土地很便宜吧

jeffrey4633

jeffrey4633
個人積分：11分
文章編號：73394467

11分

9樓

2019-06-01 12:21

電梯, 樓梯, 樓梯間照明設備, 地下室, 收信室, 走道車道, 大廳, 社區出入口,庭院花園等等算公設, 有使用者付費嗎? 買屋時不是也分攤了公設的建造費用?

84865426

84865426
個人積分：15023分
文章編號：73396347

15023分

10樓

2019-06-01 15:52

現在剛落成的建案
管委會還沒成立的時候
建商都有撥一份基金來做維護公設阿

等管委會成立後
建商移交給管委會
那份基金就會管委會的基金

使用者付費
要看有沒基金做那一部分維護
或是
跟物業公司的合約內容