討論群組

南科FG區段徵收土地賣或留

cocawowa520
個人積分：0分
文章編號：73081067

0分

樓主

2019-05-08 13:37

家裡親戚在南科區段徵收有三百多坪土地

現公告市值市每平方米8700比一般農地還要高

最近有許多代書開發商來要購買

因為老人家不知道價值

來問我是要賣還是留著等土地換成建地

開發商是用現在土地面積每坪7萬附近收購

不知道這樣價格合理嗎?

如果合理就賣了

謝謝

2019-05-08 13:37 發佈

文章關鍵字南科FG 區段土地家裡親戚南科土地現公告市值市開發商代書開發商來農地價值

xxzz7788

xxzz7788
個人積分：24分
文章編號：73083457

24分

2樓

2019-05-08 16:28

缺錢就賣
不缺當然留著等漲啊！

chihung1105
個人積分：2102分
文章編號：73087596

2102分

3樓

2019-05-08 22:09

坪數不大，可以先探聽周遭收購情形，等到剩下你家這塊時可以談到較好價格。

若不缺錢就留著等以後土地用得差不多，到時價值非凡，但這一天不知會等到何時，FG地很大。

Poplk

Poplk
個人積分：218分
文章編號：73090175

218分

4樓

2019-05-09 7:12

cocawowa520 wrote:
開發商是用現在土地面積每坪7萬附近收購
不知道這樣價格合理嗎?
如果合理就賣了

若公告現值高出附近很多,就賣高一點

不過最終在徵收估價時不動產估價師不會用公告現值去估, 所以只能說存在正相關性但沒有必然性

也有可能公告現值低的但權利價值很高

X

X