台南火車站周邊店面地坪價約130~170萬元

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台南以火車站為商業中心發展核心，原本的城市文化底蘊深厚，加上鐵路地下化，及未來捷運系統等重大建設加入，火車站周邊店面保值性高，以北門路店面行情最高，透天店面地坪價約130至170萬元。

台南市區近年力拚舊城活化，原是台南州警察署廳舍的台南美術館，一館改建後最近開幕，變成超夯的打卡景點，還有台灣文學館、林百貨、司法博物館等多棟新舊交融的建築，沿著台南火車站週邊發展。

台南火車站附近以北門路店面行情最佳，距離車站最近，人潮多，透天店面地坪價約130至170萬元，主要以服飾、3C產品等店面居多；另外，火車站旁的勝利路則因另有成功大學學區人潮加持下，地坪價升至100至120萬元。