台南房價走高成交率縮 慘居六都之末

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國泰房地產指數第3季季報顯示,台南市建案開價較上季漲幅逾1成,推案量季增超過4成,但銷售率僅1成,居於六都之末,且成交量縮減達3成5,整體而言,房市呈現價揚量縮格局。隨著投資客逐漸淡出市場,目前多以自住買盤為主,買家追加意願低,中古屋屋主也傾向拒絕讓價,價格無法順利媒合,也會影響民眾看屋意願。


當地房仲指出,從近年台南市土地買氣分析可知,北區、東區、中西區土地買氣下滑,相對安南與永康區等市郊土地買氣熱絡,因具備交通便利且生活機能完善優勢,房價已追上市區精華地段,開發商推案轉向換屋族與豪宅客群。


以永康大橋重劃區為例,社區型車庫別墅總價約1,100萬~1,500萬元.............










看來,第三季台南成交率不大理想
2018-12-12 10:46 發佈
安啦安啦
建商們要多蓋一些阿
現在蓋的還不夠多
最少要再蓋個50萬戶
這樣大家才能有更多選擇.....
這問題版大應該最了解,今年你賣了幾戶,跟去年比較不就知道了嗎??
等等 現在不是到處都打著18廠的招牌在賣房子嗎?
現在不買明年買不到!
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