2018-08-19 14:56
台南房價飆漲！購屋族若沒有千萬恐買不到新屋。（資料照）
〔即時新聞／綜合報導〕「南部房價便宜，一定買得起」，這說法現在可能已經不適用了，現在傳出想在台南買新房，沒有千萬真的買不到的情形。
根據《聯合報》報導，有對想購屋的夫妻分享他們近期看房的感想，他們從台南市區找到永康、歸仁，發現大多數的新成屋及部分大樓預售開價每坪都要2字頭，算起來總價都要1千多萬元，若是沒準備千萬元，真的就不用想要買預售屋。
由於台南市的6個區逐漸飽和，使得建商建案逐漸拓展至近郊仁德區、新營區、歸仁區及麻豆區，有建商表示，由於這3年來台南公共建設多，讓原本1坪8、9萬元都沒人要買的素地，至去年起漲翻倍，來至1坪16、17萬一堆人搶著買。
而這些區的房價也在近年來都有小幅上揚，以歸仁區為例，因沙崙智慧綠能科學城、台南國際會展中心等重大建設在此區開工，使得歸仁區2年來房價雙倍漲，目前平均住宅單價為12萬，較去年同期上漲24.1%。
崑山科大房地產開發與管理系兼任講師謝銘源表示，由於現在土地越來越難買、也越來越貴，不僅台南市區新大樓單價高，連鄰近郊區的歸仁、仁德等地房價也不便宜，千萬以內的新案已成絕響。
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