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下大雨之後真的是看房的時機

最近幾天大雨,台南市一堆新成屋 都出現漏水或滲水的情況,真的是慘不忍睹
2018-06-23 14:50 發佈
樓主大大可以舉幾個例子,參考看看嗎?
隨便找一下,新聞一堆啊....真是替他們覺得悶,拍拍

x2650136 wrote:
最近幾天大雨,台南...(恕刪)


台南哪兒? 分享一下吧..
高雄也是啊…
之前跟建商修繕還沒協調好
就又有新的漏水點了
電梯和車庫都漏水了,
1-5樓都有了,真是漏好漏滿,
「房子要蓋好蓋給它不漏水」

我們還沒住滿3年

連電梯天井和電梯上方也漏水,
真的夠可憐,買個電梯透天確沒電梯用!
還是我們請電梯保養員檢查才發現,
把電梯關掉,不然哪天危險暴衝怎麼辦?
別問我哪家建商,看過新聞的都應該知道
x2650136 wrote:
最近幾天大雨,台南...(恕刪)

搜尋一下新聞吧 新聞跟01討論串看一看
多作點功課會有幫助 以下都是搜尋到的連結

有些國宅類的大樓也有漏水之類的評價 建議趁下雨天去看房

樓上 一進高雄版就能看到的

[三 發 建 設」漏 水 並 不 孤 單!!
三發建設 拒絕漏水屋 還我安心宅

安平五期-新悅城
第13頁有很多照片

交屋2年屢漏水 布條譙建商 水灌電梯 住戶嗆「給建商難看」 龍騰建設
砸9百萬買預售屋!等4年終驗屋 卻驚見「5缺失」 春福建設
東琳建設北區的房子討論
遠雄建設的新房,廁所磁磚吐黑,漏水造成壁癌
二年半新成屋遇大雨整棟大漏水!是天災還是人禍!? 聯晟建設


裡面也有分享易淹水區域~~
分享 台南千萬以下透天(以新建案透天為主)

新聞照片


QQ蜜糖兔 wrote:
高雄也是啊…之前跟...(恕刪)

只能說要多做功課了

新聞連結
建商售後不理漏水漏不完? 專家提醒這9家建商要注意

買了房,結果是一場惡夢的開始?有網友在網路上控訴,說住了不到一年的房子竟多處滲水,而建商態度卻360度大轉變,沒有要處理的誠意,讓他超傻眼。對此專家表示,買房前工作要做足且要慎選建商,並點名9大建商,要網友多加小心。

買房子是人生中的大事,在高房價、低薪水的現在,大部分人一輩子最多就2次買房的經驗,在經驗不足且購屋金額又是如此龐大的狀況下,更要小心慎選,否則就會變成一場惡夢。

有網友在網路上控訴,說住了不到一年的房子竟多處滲水,因為還在保固內,便要求建商找出問題,沒想到建商只派人來塗西力孔,塗到他家像狗啃一樣。該名網友說,後來才知道很多住戶廁所管路都曾經漏水,於是住戶跟管委會聯署,要求消保會發文讓建商到市政府協商。

協商後,建商表示對大樓管委會所提的要求持保留的態度,要回去請教高層。幾天後,該名網友跟建商聯絡,詢問之前建商提出房子窗戶的改善方式,何時能夠來施做,沒想到建商態度竟360度大轉變。

「因為你們大樓的管委會現在把事情鬧到消保官那邊了,我們對你建議的處理方式是特別對你個人,現在我們不願意幫你用那些方式處理了,就依照其他住戶的維修方式跟程序走。」這一番言論讓該名網友聽了超級傻眼,直呼:「建商變了,怎麼會是這樣呢?」

對此,房市專家Sway說,越夯的建商,越愛將本求利,頻頻偷工減料並且視買家為笨蛋,也不怕你提告或申訴,反正賺的錢早就回本入口袋,你愛告就來告,反正建商有的是時間與律師跟你耗,而所有苦果都由購屋人自行承擔。

Sway說,只要有足夠的消費者不做功課、憑感覺買屋、只看砍價差就覺得爽,建商就會繼續蓋爛屋,投資客更是,他們從來不把房屋當房屋,那只是投資的商品,就像你不會研究股票的紙質,只要股票會漲你就會買。

Sway更點出遠雄、寶佳、茂德、豐邑、昌益、日勝生、宏泰、宏盛、瓏山林這9家建商,他說這幾家建商雖然有名但也出了很多事,然而敢買的投資客還是照買不誤,買屋前不做功課,買了「啊,原來我買的是這些建商,怎辦、怎辦?」的自住客也不在少數,更嘆:「買屋前不做功課,以後只能找法院;你愛喝頂新的油,以後只能找醫院。」
專家則建議,買房前一定實地看屋,若時間允許,最好選擇不同時段看屋,如雨天、晚上、下午時段都前去看屋。下雨時可看房屋是否有漏水現象,晚上可由燈光看社區進駐率,下午則可看房屋是否會西曬;二、週三、週五或週末的夜間,注意是否可能有小型的固定集市在屋子附近,以免影響作息安寧及生活品質。

而看屋時最好能選擇一段完整且充裕的時間進行,然後將看屋時得到的資訊如房價、格局、通風、採光、裝潢、建材、社區管理及周遭小環境,如鄰居素質、巷寬、街道清潔、寧靜度、商店類型、出入份子、停車方便性、風水等,一一記錄,並多看幾間、多比較,才能了解實際狀況。
所以上面版友也是買達億的房子嗎?是金華路還有2戶在賣的建案嗎?想當初我還有過去看房,也進入詢價階段,但,後面因為看到實屋有點狀況,價格也就不談了。

x2650136 wrote:
最近幾天大雨,台南...(恕刪)


可笑的是大家寧肯住漏水屋也不公布是哪個建案

深怕房價跌跌跌啊!
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