買了好久的預售屋終於要開始準備貸款了,本身無債務、首購,目前房貸有兩家銀行可選擇。1. 建商配合的「合庫」搭配他們的首購是1.6一段式利率浮動。2. 匯豐 1.59一樣是一段式利率浮動,考慮的點是這兩間銀行浮動的標準不一,匯豐是Taibor、合庫是他們自己的存款利率。建商是表示合庫是公家銀行浮動利率比較不大,外商浮動會比較大,不知道是否真的是這樣嗎?身邊沒有懂財經的朋友所以上來問一下板上神人雖然差0.01不多,但30年下來也要五千多⋯⋯,所以還是想搞清楚到底大家會傾向哪間銀行呢?還是有別家更優惠的我可以去問問呢?謝謝回覆*對了,合庫要幾千元的申辦費,匯豐則不用
wandy332e wrote:方便請問大大的年收入嗎?貸到八成要保人吧?首購利率不是1.44%前兩年,之後1.74%嗎有一段式的利率?! 一般的房貸大多都是一段式浮動利率首購其實也是一段式浮動利率,只是前面兩年政府有利息補貼,就是1.74%-1.44%=0.3%除非三四年內會還完,不然還是一般一段式會比較划算