喜歡大樓的看過來 再多等個幾年 永康跟東區臨界的平實營區 會多很多大樓跟社宅

喜歡大樓的看過來 再多等個幾年 永康跟東區臨界的平實營區
會多很多大樓跟社宅 且生活機能便利

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為年輕人買房圓夢 南市長：中央選定平實營區建社宅

〔記者蔡文居／台南報導〕台南市代理市長李孟諺今天透露，他兩週前曾拜會營建署長吳欣修，針對平實營區分配給軍方和國產署的土地，內政部有意選幾塊地住宅區用地興建社會住宅或青年宅，目前這方向是確定的。

南市議員曾培雅今天質詢表示，東區平實營區和副都心重劃開發，市府可取得近萬坪的抵費地，為何不在其間興建社會住宅或青年住宅，為年輕人買房圓夢。

曾培雅說，東區是台南人文薈萃的行政區，房價一直高高掛在那，年輕人根本買不起，因此，東區的人口從民國99年的19萬4000人，一直降到106年的18萬6000人，除了房價太高，建設政策跳票也是主因。

她說，政府應給年輕人買房的希望，她從2014年起就爭取在平實營區建社會宅，在已拆除的大林坪價宅建青年平價住宅，因為平實營區和副都心這兩塊抵費地，以每坪50萬算，約可賣120多億，扣除成本也有近90億，應回饋給年輕的市民。

李孟諺說，兩週前，他曾拜會營建署長吳欣修，平實營區裡面有分配給軍方和國產署的土地，內政部有意選幾塊地住宅區用地做社會住宅或青年宅，希望提供更多的社宅居住環境，目前這方向是確定的，將由中央來推動。

台南5月標售公辦重劃地 平實營區受矚目

台南市政府近來積極推動市地公辦重劃動作，鎖定東區平實營區與安南區九份子二大重劃區，市府地政局將訂於5月29日，公開標售二重劃區共20標抵費地，面積達1.6萬坪，總底價逾40億元，其中位於平實營區重劃區的2筆千坪住宅區土地，合計面積2793坪，單坪底價約50萬元，具備緊鄰平實公園、學校預定地、捷運站區與南紡購物中心地段優勢，可望吸引大型建商卡位搶標。

台南市政府地政局今年第一次進行抵費地標售作業，將公開標售東區平實營區重劃區2筆相鄰的大面積抵費地，單坪底價皆為50萬元，合計底價達13.85億元，基地位於平實路與後甲二路口，面積分別為1375坪與1418坪，緊鄰萬坪平實公園，也正對學校預定地，為平實營區首度釋出的大筆精華地，市府也打算在6月份，再度釋出該重劃區千坪商業區土地，具備面對南紡購物中心與緊鄰捷運站區的優勢條件，外界評估得標價有機會挑戰百萬元大關。

另外，推案新熱區的九份子重劃區，這次也有18標土地將公開標售，合計面積1萬3585坪，其中最大筆面積高達2203坪，單坪底價多介於18~26萬元，區域居住環境單純寧靜，目前泰嘉開發在該區推出「水舞川」輕豪宅大樓預售案，並推出每坪14.8萬元起的進場優惠價，強調緊鄰校園的地段優勢與高質感空間特色。

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平實營區附近 生活機能便利 除了建商已標售到2793坪可新建大樓外
未來也可能在附近興建社會住宅提供居住
2700多地坪 都拿來蓋高樓大廈(可20樓層up)
再蓋個幾千戶幾萬戶的大樓社區應不是問題(看大小坪數)

所以如果不急的自住客 可以多等各3~5年 再去買新的大樓囉
畢竟這邊生活機能便利 附近有交流道也較為方便
同樣花錢 可以有更方便區域 以及新大樓的選擇