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關於永康東橋未來發展

請問 各位 對於永康東橋未來發展 有很看好嗎??

有甚麼未來一定會開發的東西嗎
2017-12-23 0:56 發佈
文章關鍵字 發展

搖頭丫伯 wrote:
請問 各位 對於永...(恕刪)

我很看好因為原砲校的經貿園區計劃及時程都很明確,我自己也有看那裡的房子,覺得有發展淺力;但是很多大樓蓋的棟距很近令人感到擁擠,還有未來所有大樓都完工人也都進來住之後的交通問題是一大隱憂(因為鄰近還有成大城..等大樓人口進駐),早上上班出門可能出來中華路或中山南路就動彈不得,永遠也開不到公司..,現在大樓群還沒完工就夠慘了,很難想像未來狀況
東喬規劃輕軌,總圖,軟體文藝區。有夢最好。

東喬7-8個大樓件案平均400-500戶,那裡道路規劃??還有一些空地,應該也會繼續蓋大樓。

看多的人怎樣都會看多,看空的怎樣都會解讀空。槓桿別開太大就好。
POPER2.TW wrote:
早上上班出門可能出來中華路或中山南路就動彈不得,永遠也開不到公司..,現在大樓群還沒完工就夠慘了,很難想像未來狀況...(恕刪)


看房子時業務說:中山南路未來會拓寬, 所以不用擔心
中山南路不拓寬的話,光塞車就飽了
拓寬改善有限(而且拓多寬存疑),那個中華路口不是塞而已,重點是東橋裡面往中正南路方向是不通的..
我個人是蠻看好大橋重劃区及砲校搬遷後的建設,那裏的生活機能及未來發展性都堪稱台南未來前幾名的重點區域,至於建設也不用再多贅述,這種地區的房價個人認為是易漲難迭的!

shyla wrote:
看房子時業務說:中山南路未來會拓寬, 所以不用擔心(恕刪)



永康都計公聽會 百餘地主抗議

東橋往北連結到中正南路的新闢道路,這是正在進行中的計畫,

至於中山南路拓寬,個人覺得不太可能,一方面徵地的經費龐大,另外施工期間對交通的衝擊難以想像。

代銷為了把房子賣出去,什麼話都麼敢講。

搖頭丫伯 wrote:

請問 各位 對於永康東橋未來發展 有很看好嗎??

有甚麼未來一定會開發的東西嗎

...(恕刪)

老實說我一點都不看好


因為

永康中華路的二側..都市機能超強特強

還有
台鐵輕軌雙軌

奇美橋將打掉..旁就奇美醫院

大學二間: 南台大學 & 家專大學

未到砲校先到南工
走遠一點嗎就南大附中
對了
砲校遷走..要蓋創意設計園區 + 台南總圖 + '少量'市府局處會搬來此

從小路繞..上高速路約莫5min(屏除上下班會塞車)
上去之後
到南科只10min

省道也在附近
北到新營 南到安平:市府議會..都行
也可接上濱海 17 or 19


也不知在漲些什麼

唯一最大優點
就是
東橋重劃區內..蓋的密密麻麻
k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了
不看好+1

主要是蓋太多了,
不管砲校何時搬,如果10年內,恭喜!

但也許更久,要等生活機能起來,或許你會說離奇美醫院近,但步行可到的還是少之又少。
而此區供給量如此大,交通是個問題,不時有人殺低價求租或求售,就會拉低價位期望值了。

買了就想,反正自住沒差。
畢竟,福地福人居
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