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請問台南買房推薦?

因為明年3月調職到台南,5月結婚,我與先生都是高雄人(發現台南建設公司都賣預售屋居多),雖可能先行租屋,但因為要成家,還是想要有自己的房子,

1.先生南科工作、太太中西區工作(需求太太騎車能20分距離上班)
2. 2房優先考慮。

想請問各位大大:有推薦的建案嗎?
(非1年以上完工的預售屋)
謝謝熱心台南鄉親~


2017-12-08 17:37 發佈
文章關鍵字 台南
江小妞Olivi wrote:
因為明年3月調職到...(恕刪)


那要看妳們需求是大樓公寓式的還是透天屋,靠近安南醫院那附近的歷史博物館西邊與北邊有一堆建好屋齡不是太長久的的透天屋,那地方離南科近離市區也近!

或者新市也有些剛建好的大樓公寓與透天屋(也是有些預售屋)在新市37甲重劃區內,只是新市離市區有點距離騎車約20~30分鐘,搭火車較快十來分鐘就到了.
個人意見

要買得快

除非你們願意看安南區

不然以永康新市這幾區,應該不會跌太多

永康砲校這塊大石一搬開,想像無限

至於臺積電又在南科投資,話題也很豐富
那請問台南市區有推薦的成屋建案嗎?
(優先考慮大樓或公寓),因為先生下班要去成大進修,另聽說安南區容易淹水⋯⋯謝謝喔~
江小妞Olivi wrote: 
1.先生南科工作、太太中西區工作(需求太太騎車能20分距離上班)

中華西路上幾棟大樓應該符合你的需求
江小妞Olivi wrote:
因為明年3月調職到...(恕刪)
先租屋
一...可看環境是否喜歡
二...房價還太高不需要為住而強買

租個1.2年確定喜歡了房價也下來了再買
跌的價錢可能都夠你租屋2年還省下很多錢....

沒有不會跌的不動產
那是騙年輕人的


已上說的環境見仁見智
基本上我不會買那些地方住
房子不管自用或投資都要以投資眼光下手才是正確的
除了地點方便性與是否淹水等問題
你自己都沒有特愛的房子有天要賣也痛苦
請私訊
江小妞Olivi wrote:
因為明年3月調職到...(恕刪)
台南市區以後主要發展區域
大概就 五期 平實營區 南台南站 東橋 史博館(有點不市區了)

以你們的上班需求

大概平實營區周邊最適合 南科跟中西區大概20分鐘內 成大10分鐘

不過目前大多是中古的 新屋要跑到復國路了
江小妞Olivi wrote:
因為明年3月調職到...(恕刪)


有個地段但是我不確定還有沒有餘屋,
因為這附近的房子只要有人賣,
基本上都一年內完銷,
價位是680萬~850萬附近。

台南的建南里這一代你可以找找看,
但是有時間再這樣玩,
盡量找在地人問,
(在地人似乎不怎麼喜歡找仲介,有仲介的比例偏低,畢竟算好賣。)

這個地點離南科約30分鐘,
離中西區約18分鐘,
離台南高雄交界約12分鐘,
開車出門5分鐘內到86快速道路,
缺點就是....好像沒啥人會賣房子...無論新舊。

這地點騎車3分鐘內,
有小北百貨/全聯/全家/小7/寵物相關專賣店/鞋-全家福/很大間的純五金百貨。

騎車5分鐘內有
牙醫/獸醫/藥局*3/飲料店*N/還有賣吃的(吃的部分相對台南其他地方較差,但是不輸非台南地方。)

不過...好像很少人賣房子,
濱海公路/第六分鐘/舊派出所夜市附近那一代附近路中間的不包含在裡面,
那些建物不是地點差,就是相較之下偏貴。

建南里公園那附近,
這附近的土地/房子都一直有人要收購,
只是現在賣的人很少,
不是不缺錢(一半多)....就是N年前賣掉了(有幾塊土地被幾位大陸回來的台商合資買下了)。
請問有推薦的建案嗎?謝謝喔~
江小妞Olivi wrote:
因為明年3月調職到...(恕刪)
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