關於自建坪數計算？

4分

樓主

2017-12-07 9:12

目前計畫自地自建，已請建築師畫好圖，正在尋找營造廠中，不過關於建坪部分，建築師圖面算的總樓地板面積並不包含露台，但問營造廠他們建築成本算法是包含露台部分，所以兩者間有一定的坪數差異，因第一次自建不清楚實際算法，想請問一下營造廠算的方式是業界正常的算法嗎？

2017-12-07 9:12 發佈

文章關鍵字坪數

5分

2樓

2017-12-07 11:48

簡單說就是建築師算的是建照上的樓地板面積營造廠算的是實際上建造的面積!
加上二次施工部分

4分

樓主

2017-12-08 11:45

再請問一下，若二次施工，想把二樓陽台外推3米做間房間，這樣二次施工的部分要怎麼算？是算1/2樓增加的面積嗎？

lyway

153分

4樓

2017-12-08 16:50

alex_huang wrote:
再請問一下，若二次施工，想把二樓陽台外推3米做間房間，這樣二次施工的部分要怎麼算？是算1/2樓增加的面積嗎？

二次的話，通常成本會比一次還高，陽台外推3m，是陽台有3m變室內，還是陽台再往外推3m出去全部當室內??

4分

樓主

2017-12-08 16:54

陽台再外推3米，連原本1.5米陽台共4.5米全改成室內。

lyway

153分

6樓

2017-12-10 7:57

現在增建抓很嚴耶，三思啊