因為前一段時間搬回台南,租個1萬初頭左右的房子
上個月的某一天下班回家時,看到不知哪的廣告寫著,月付1萬成家OOXX
才開始意識到似乎好像也許有辦法可以買間房子
又住慣了大廈,所以未來也是會以這方向來考慮...
直到今天,忽然想到內政部有個實價登入平台,於是隨便選了一區(北區)
就把上頭的資料彙整了一下
資料來源 https://pip.moi.gov.tw/V2/A/SCRA0301.aspx
首先我對台南的公寓大廈不管是價位、價值還是買房應該注意的點都是新手等級的
而其中有看到一個現象不確定觀念對不對,所以想說放上來與大家討論一下
0~10年屋 96年平均1坪約10萬 106年平均1坪約17.5萬
11~20年屋 97年平均1坪約7萬 106年平均1坪約12.4萬
假設96年我買了30坪的房子(1坪10萬)，到106年賣掉，再加上通膨1%、利息1.8%
這表示似乎只能自住,沒辦法投資對嗎?
不知各位先進是否還能從這數據裡挖到什麼想法呢?
附加壓縮檔: 201709/mobile01-880d6de06613495104239589d7d1426b.zip
