各位大大好
最近看房中
有兩件頗有興趣，優缺各有，共通點都不是社區中庭、獨門院且加強磚造屋齡40年，巷弄約4-6米，沒啥生活機能，要騎車出去才有得採買跟吃以及屋主都很硬
想聽聽大大們的選擇與出價
案A：地33P建40，門牌是東區但較邊緣，發展性可能較高地段較佳
屋況差，需另大幅整修或改建，因為雜物太多無法開窗了解通風情形，現場看採光不好但或許整理後可改善
算是無尾巷且巷口出來有分隔島出去只能右轉或往前迴轉
總之算是地段考量但要花大錢整修改建(有找人看過，覺得反正屋齡很高整修不划算直接打掉重蓋)
案B:地34建41，南區公所附近，一般般沒啥發展性
屋況較佳可以直接住或是處理管線跟牆壁以及防水即可，活巷、雖然巷小但屋前有公共設施視野開闊、永久棟距
屋內採光通風很棒，打開門就有流動，但格局比較奇怪、浴廁沒對外窗
總之是景色好、屋況通風佳不用大整理
就此二案，大大們會選那一間？為什麼？如果是各位會如何評量出價？這兩件應該都算只賣地吧
先謝謝大大們分享與指教
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