前情提要
看房子看了快一年半，之前一直都慢慢看，也沒有遇到特別心動的
到今年過完年吧，跟阿閃年底要宴客，也下來台南安頓，開始認真看，85分的房子也會仔細考慮。
我們兩個都不是台南人，假日兩邊跑，加上阿閃在南科上班，住了幾年新市之後完全不想在新市買房，
目標是鎖定靠近交流道，首購價位能負擔的透天
(透天是住小公寓長大的他的夢想，他也是我們的經濟主力，聽他的~~~)
其實一開始我們是看虎尾寮的中古屋，阿閃喜歡那邊的氣氛加上他同事前兩年用不錯的價錢買到裕忠路5年內的房子，
但我們就沒有緣分阿，虎尾寮我們主要是跟房仲打交道，這又是另一個故事了。
後來就轉看永康預售屋、新成屋，大概鎖定傳統格局、三樓半、室內50坪左右的房子
永康
寶登-上品園
網路上寶登消息不多，只知道是高雄建商，有被罰過一次廣告不實XD
基地位址不好，去的那天大成的味道超濃，不考慮了
有前一期的樣品屋可看格局
不知道是不是兩次去的中間隔一二個月太久，廣告戶報價從1100以下變成1100
深耕6
去的時候只剩邊間，又正對無尾巷，父母不考慮
報價直接砍到1150開始談
邊間我感覺樓梯旁樑的厚度特別薄，有興趣的人要注意
是說我也不知道現在賣出去了沒
智富阿舍
這間比較早去看，那時候他們主打住商混合，代銷推薦了我們他們規劃中的建案，
探索公園正後方，連地都還沒整，聽口風沒有1300不用談，預售時間太久金額太高 不考慮
大和埕
這間第一次和閃光去看，小姐介紹超隨便的，後來又帶長輩來(其實那天主力不是這間)態度整個不一樣
印象中價錢還可以
工地離接待中心有段路，地坪還是建坪較小
二樓以上不算正面臨路
整個建案跟工地就是不喜歡的感覺
我跟阿閃都覺得不愛，去兩次也沒感覺賣特別好，結果現在接待中心已經換廣告了，真的很好奇有那麼快就賣光嗎
北揚-上邑19
這幾間唯一說自己是筏式基礎 箍筋blabla
我們看的是A型，這期價位較低的，我跟阿閃很喜歡
但價格真的很硬，小姐態度說不上好，該怎麼說呢，跟長輩說之前他們有批房不降價賣不出去，所以就漲了20萬讓買家殺
就賣光光~~~~~長輩聽了很不舒服
個人覺得他們銷售有點.....價錢可以硬但身段要軟阿
加上本來快說服長輩談價錢，結果突然被告知我們想要的被買走，然後過3.4天又說對方不買，要找我們出來談(但還是不肯降)
...................
想到我們沒有跟長輩報告龍中公園的過往
又不知是真是假，但還是算了吧，搞得很累
上邑19A型的特定幾間1200以下應該ok
北揚在做施工連通牆出入口的部分，真的有比深耕和大和埕好一點
去這幾個工地剛好施作進展差不多，北洋在直角的地方有斜向加固，另外兩間就是直角，當然他的工地乾淨程度也靠前
但建案多數看的時候進度不一，很多事沒辦法比較
想樂
接待人不錯
但位置實在很不好，價格是有比較低
覺得建材?分配有點怪，主臥廁所用到獨立浴缸，結果他的客廳磁磚是我有印象中單個面積最小的
賀彩
去看的時候剩2間+樣品屋，外面都有電線通過，感覺不太好
大概半小時之前有下雨，中雨到小雨間
結果車庫地板踩下去就覺得有點滑滑的，然後廚櫃的門扇些微不對齊
坪數有比較大，但可能要1300以上吧，反正小姐一直叫我回家找長輩要贊助...............
完全不考慮
有名堂??
忘記第幾期，最近才出來的預售屋廣告打很大，綠色底有一隻狗的那個
交屋要2年，最開始買比較便宜，小姐是說他們不知道賣幾棟之後就會先漲一次，在賣出幾成之後再漲
那時猜1100以下可以
但是我跟阿閃不喜歡前幾期彩色外觀，醜醜，現場近看白色欄杆漆塗的不太好
又是同一個設計師~~~~沒有心動
接待跟我們說龍中公園那邊的國中小預定地因少子化，早確定不會蓋，可能變公園，
但這在北揚時卻是他們的賣點，北揚是沒說會不會蓋，只是強調那邊是學區預定地
我們去兩邊的時間大概差2個月，資訊差這麼快嗎，不知道誰說的是真的
以上大概就是這幾個月的看房心得，老實說結構、防水之類的都不太懂，有些時候你問建商也只能聽他說什麼是什麼
不敢太相信，功課再怎麼聽人說，看不到內部都白搭，大大小小都會擔心。
我們兩人都不是台南人，阿閃父母雖然算開明，但私心裡希望我們在台南先租房，
南科工作幾年，回家住回鄉工作，但我們兩人之前在台南唸書也喜歡台南，先買房也是讓長輩接受現況啦，
算有剛性需求。
後來談的房子不在上述建案內，因為現在還沒交屋，還有手續再跑，就先不分享了，很怕出什麼錯啊~~~~~
簡單來說就是選了一間85分的房，長輩看完就很喜歡，跟之前的態度完全不一樣，臨時決定談價錢，我覺得有點偏貴了
anyway終於在台南要有個家了~~~~~
感謝Mobile01眾多版友的熱心分享，看房期間這邊給我們的幫助真的很大
另外 偷渡一下別區的
東區 戀戀東城
去看之前就知道高壓電還是變電所的問題
那時候看得有點挫折，想說都先看看，去了果然不喜歡，窗戶外面超醜，印象中幾乎沒有陽台吧
小姐似乎暗示1000左右可以
仁德-皇龍-上院來
長輩打槍北揚之後
說他們認識的一個有在台南接裝修相關的朋友，也推薦北揚不好，他推荐皇龍........
總之就去了
已經賣的沒剩幾間，價位報1600以上實際1400以下，外面都有電線桿和電線......
可能防水被問多了，拿屋一個七層防水的sample給我們看，覺得有趣
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