問個土地公告現值VS市面上成交價格的問題
如果原台南縣近國一交流道,土地為鄉村乙建,三米活巷內的土地,周遭馬路車子開了繞一圈無嫌惡設施,生活機能似乎稍弱,不過500米內有7-11......
現值11000元/平方米
大概市值一坪能落到多少才合理?
看不動產交易實價登陸似乎近兩年周遭約1km有多筆土地交易,不過範圍落差極大,2.5~5.8W/坪之間(排除小坪數後約3.7~5.8W/坪),想當然跟臨馬路寬大小也有直接關係
像這樣的地,還真的能喊到6W一坪嗎?
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