請問安平五期電梯透天的價格還是這麼高嗎?

zidanelin
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樓主

2017-06-21 11:40

各位大大好，
小妹第一次發文，如有不妥，還請見諒。

最近因為生了二寶，想換房子，
看了安平五期的電梯透天，大約都45坪左右，也有32坪左右的，
都在巷子裡，
40幾坪開價將近4000，32坪開價將近3000，
好驚人的價格啊，

想請版上大大、房產達人，
指導一下目前合理價位

感激不盡

2017-06-21 11:40 發佈

文章關鍵字安平五期電梯透天價格

jacob_yeh

jacob_yeh
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2樓

2017-06-21 11:52

其實安平現在地貴一坪算妳30萬大概就去掉1/3了
建築成本加利潤好像沒有個兩千多三千不太行

只是真的貴!
夫妻兩人月入15萬算很好了吧?
不吃不喝也要16年.............

twopigs

twopigs
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3樓

2017-06-21 11:55

zidanelin wrote:
各位大大好，小妹第一...(恕刪)

建商的合理還是買方的合理?
安平的建案也不多
看一圈以後就決定要不要換地方看了

zidanelin

zidanelin
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樓主

2017-06-21 12:22

回答一下樓上大大的問題

我意思是我們是買方，當然希望越低越好
只是建商當然與我們相反的立場
該賺還是得給人賺

所以才會提出問題
想了解一下，大概價位在哪，
評估一下
比較能提出雙方都能接受的價位

謝謝

cobrawu

cobrawu
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5樓

2017-06-21 12:54

安平區自從有輕軌話題加持後房價就—去不回頭了，要談到買方的合理價坦白說很難，如果談不下來就換區或是找中古屋自己大改，改完就像新屋，隔局也合乎需求，價格也比較靠近買方。要建商降到之前的水準，很難。

ronanchang

ronanchang
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6樓

2017-06-21 14:07

提供一個我家附近的新建案(建平十三街)給您參考，
地坪約31坪的電梯別墅，建坪約92坪，
內政部實價查詢網站，成交價約再2230上下，
有興趣可以自己去看看!

瘋單車

安億

安億
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7樓

2017-06-21 14:32

感覺你不太認真找，好多降價賣的你都沒看到，地坪45開價2980，地坪32開價1780，這都只是開價

junshian

junshian
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8樓

2017-06-21 15:33

從看房可以感受房子確實不好賣了
看了林森路建案銷售中心自己先打折
看了東門路建案
介紹報價後，銷售小姐說有我們員工買的
更便宜轉給你
看生產路的跟同自由路的都可在談
接著就接了幾次電話
價格大多是開價的8.3折到8.5折間
我是都沒砍
可看來買預售的人明顯變少了
明年在買應該會在划算點

leavis

leavis
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9樓

2017-06-21 16:16

五期在某年某月之後會有輕軌，房價怎麼會降啦～只能是不停的漲，屋主都會惜售。君不見21建案都賣光光

zidanelin

zidanelin
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樓主

2017-06-21 18:44

安億 wrote:
感覺你不太認真找，好...(恕刪)

安億大，
45坪那個我知道，但好像是對到車道。
我明天再去確認。
不過那個32坪1780的，可否請大大指點一下，感謝