請教良勳建設(年年如意76期)...

看了很多文章,其實要買還是有點毛毛的,但年年如意價位相對親民一些些,所以還是一直有一堆人在買,
想請教有經驗的人幾個問題...

1.76期說去年三月施工,聽說七八月才會完工,這樣的進度應該不會算蓋太快齁.
2.浴室防水做到180cm,其它防水和建材都看不太懂,有入手的大大,有人住到現在都很滿意可以回一下增加一下信心度嗎...XD
3.這塊地以前是什麼啊??(我怕只聽建商說不準)
4.有人去談過社區的嗎??不管有沒有成交,成交價談到什麼程度啊??(可以的話,幫忙私訊^^...感謝)

其實看好幾年了,也從安南,永康,LM,看到了新市,除了森林遇2,3(公園環境不好)和巴黎麗池(剩有壁刀的)差點下手
因為價錢考量,總覺得沒厝緣,最近又看了年年如意76,但建設公司的評價似乎....
(感覺像當初買華x筆電時,總聽到華x品質,以x擊石...但手賤還是買了,使用倒還好....離題了...XD)

謝謝耐心看完!!