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請問20年的公寓，你會如何處理呢？!

peiyu0328
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樓主

2017-01-20 21:44

請目前兩人住的電梯公寓已邁入20年，屋況還非常好，在這住得也很舒服,空間也很寬敞(權狀40,實際使用坪數28)，請問你們如何處理呢？!
1.繼續住(但考量公寓屋齡若再高，會不好脫手;若整理又需要花大筆錢)
2.趁屋況還好，即早賣掉(但買新公寓要重揹20-30年房貸，新公寓普遍坪數小，價格又高)

很希望能提供給我建議，煩惱好久，謝謝

2017-01-20 21:44 發佈

文章關鍵字公寓 20

台中台南休閒農夫

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2樓

2017-01-20 21:52

peiyu0328 wrote:
請目前兩人住的電梯...(恕刪)

您這不是庸人自擾嗎? 買房不就是為了住得舒服~可以釋放壓力?

然後您竟打算把住得很舒服的窩賣掉，重新再買一間不一定喜歡的新房子? 重新把房貸壓力扛二十年?

那請問二十年後? 那時您幾歲了? 又要賣掉在重新找一間新的? 您要這樣循環倒進墳墓嗎? 本末倒置了吧!

有閒錢就多買一間那還無可厚非~

來聊

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3樓

2017-01-20 23:03

房子二~三十年還算很新耶.

CHriS大大
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4樓

2017-01-20 23:47

peiyu0328 wrote:
請目前兩人住的電梯公...(恕刪)

別吧

而我一眼卻看不完

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5樓

2017-01-21 0:37

因為不知道你們年紀跟家中成員有沒有變動
我們也不知道你們的房貸負擔能力跟需求

如果你們二十出頭的年輕夫妻、飯碗鐵的很、不打算生小孩
那換個大房子爽一下也其實沒有甚麼大不了

PS.不知道為什麼20年前的電梯公寓的公設要到30%......

Kang-Wei Tzou
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6樓

2017-01-21 9:53

如果買房子差不多大小的，
把舊房子賣掉，
應該貸個五年就夠了，
頂多十年也可以還清吧。

甚至，直接用舊房子做擔保抵押，
再買一戶新的，看你要住哪裡，
另一戶出租，租金付房貸，
自己根本不用繳多少錢。

casper31912345
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7樓

2017-01-21 16:21

peiyu0328 wrote:
1.繼續住(但考量公寓屋齡若再高，會不好脫手;若整理又需要花大筆錢)
2.趁屋況還好，即早賣掉(但買新公寓要重揹20-30年房貸，新公寓普遍坪數小，價格又高)...(恕刪)

一般買公寓要賣都是怕爬樓梯
樓主這間公寓有電梯又沒貸款無負擔
怎樣都想不出有賣掉再買新公寓的理由...
整理花大錢怎樣都比你買新的再來整理省...

如果說男人流著騙子的血液... 女人就有著演員的天份...............

瘋穿

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8樓

2017-01-21 19:56

而我一眼卻看不完 wrote:
PS.不知道為什麼20年前的電梯公寓的公設要到30%.........(恕刪)

volks and k8
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9樓

2017-01-21 20:48

peiyu0328 wrote:

請問20年的公寓，你會如何處理呢？!

1.繼續住...

...(恕刪)

你自己都有答案了..還上來問啥問??

k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了

ben7258

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10樓

2017-01-22 1:22

給的條件太少了....
很多都得考慮到....
家中成員是否有增加? 房間夠不夠?
位在哪區? 現在售價約多少?
未來想住哪區?
可運用閒錢有多少?
不過!!若是公寓換公寓......
就別自找麻煩了....繼續住吧.....

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