台南台中房市封關拉尾盤 四都移轉年減4~5成多
六都2016年12月買賣移轉棟數陸續出爐，進入第4季購屋旺季最後1個月，台南、台中在年底拉出紅盤，其中，台南市12月交易1876棟，較上月1481棟，月增高達26.7%，而台中市12月交易3510棟，相較11月3118棟，也增加12.6%，至於桃園市、高雄市分別為3284棟、3123棟，相較11月，則略下滑約3%。
但若與上一年同期相比，台中市相較2015年12月8004棟，年衰退達56.1%，台南市2015年12月3980棟，也年下滑近53%，桃園市相較2015年12月6064棟，也衰退45.8%，高雄市相較前年同期4069棟，也衰退37.2%。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，2016年第4季傳統購屋旺季因進入最後1個月，中南部2016年12月明顯買氣較上月量增，台中市、台南市皆紛紛創下2016年單月最高交易紀錄，桃園、高雄則是上月已登上單季最高峰，12月交易大致較11月略減，但若與2015年同期相比，因當時正值趕房地合一稅前的購屋、交屋潮，四都12月交易量皆明顯衰退3~5成，又以台中、台南量縮超過5成最多。
再加上安平、永康、安南等區域，三年內被套牢投資客及三年前低點買入投資客，整體拋售潮(看房仲網物件投資客拋售物件佔8成)，只要價格有鬆動整體跌勢會更加加速
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