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全省房市吹寒風台南漲翻倍的房價合理嗎?大家覺得如何?

小妹住中山路新光三越附近,手中有兩套房子,有時覺得很慶幸自己買得早,

下午跟朋友喝下午茶聊到台南房價,台南房子漲翻天真的連我也覺得不可思議,

臺南薪資撐得起這種房價嗎?
2016-11-21 20:08 發佈
住台南40年看到現在這種房價太不合理了,透天的到處都破千萬幾千萬都有
房市跌勢確立想買房的有耐心再等等吧,現金握在手中才是王道,買氣不出房價自然就下修了
看地方,像史博館那裏就撐不住
cobrawu wrote:
看地方,像史博館那...(恕刪)



不合理 都蓋頂端市場房 都沒有低端房
volks and k8 wrote:

台南地大人稀..精華也是只有
東區 中華東路加永康一小段
安平 市府/議會 to 港口
上開二條道路..左右二側外擴


k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了
1.新的一定比較貴,可能是台南人喜歡透天,所以價格才高,不然電梯大樓便宜多了
2.台南路邊透天跟台中價格差不多,但是電梯大樓便宜將近四成
3.台南薪水好像很低,年輕人應該無法支撐,老一輩的人也早買完,所以...
hanritss1 wrote:
1.新的一定比較貴,...(恕刪)

放心,老一輩的實力絕不只是如此而已,明年若連6年期的保單都不能賣,銀行定存利率還是這麼低的話,這些被逼出銀行體系的資金將會創造一番新風貌,至於年輕一輩的也會有新方向可走,未來很棒的,除非自己沒有能力,那個無解

未來的台南還有那裏會漲,那些location會動,其實都有脈絡可循,有空的大大可以看一下市長FB,魔鬼藏在文章中
我覺得還是市場機制吧~~~~~~

但有一點不可否認的....台南...有錢人真的不少!

而有錢人外表絕對讓你看不出來,真的有心要買....一出手就不會囉哩囉嗦....

.小魯沒有比較的心態....單純就本故事純屬虛構....如有雷同純屬巧合

例如,在北部覺得住大樓是很正常的,但在南部你去問看看,稍微有點錢的,打死都不會住大樓

因為有的人的觀念,覺得大樓的就是比較低價的東西,小家庭式的.....增長空間不大....

所以一般人才都喜歡買透天......自由自在...舒爽.....當然相對的....自有的地價怎麼會

便宜到哪....但是相對的,人口發展就慢,人與人相處的步調也相對比較慢,會比較慢活....

所以有一好沒二好哇.............

供參阿.....
也好奇想知道, 薪資沒漲的情況下, 如果房市進入低點, 台南市區一線建商新屋有可能回到10年前那樣一坪10-11萬嗎?
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