東區的大樓和仁德的透天..未來20年..誰勝?

王大肥

王大肥
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樓主

2016-11-17 18:59

如果以東區三房加車位的格局

價格應該和仁德透天差不多...

小弟想請教各位

如果以未來性

那個選擇較好

謝謝^^

2016-11-17 18:59 發佈

文章關鍵字東區大樓仁德透天 20

aquarise02

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2樓

2016-11-17 19:20

見仁見智的問題..現在這個情況還有沒有發生我不知道
早期很多路竹仁德跑來念建興中山 ..很多岡山橋頭跑來念南一.二中
為何? 明星學校迷思? 市區的房價為何比較貴? 不就是供需問題.
仁德也不過50平方公里說真的離東區=隔壁.
如果是販厝那一類的透天就算了如果獨院獨棟那我會選仁德..

hadv

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3樓

2016-11-17 20:02

我來回答吧

今年賣掉仁德10年透天(掛賣10天賣出)

買了東區15年大樓三房兩廳含平面車位(屋主掛賣一天被我買走)

剛好把房貸還掉買了大樓又買車

結果是越接近市區生活越便利....以前也是想說東區在過去"一點點"就是仁德

住了東區才知道那"一點點"還真的有差異在

所以....東區大樓勝

volks and k8

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4樓

2016-11-17 20:16

仁德透天約略高於東區(一般)三房車寓

以下僅只個人見解

二者價差..將會漸行漸遠

k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了

cobrawu

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5樓

2016-11-17 21:24

仁德？東區？如果是生產路那一帶，崇明路上的，我會挑仁德區透天，講白一點，生活機能差不多，透天的住起來就開心多了，有門牌情結的例外

Richard0925

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6樓

2016-11-17 23:05

小弟認為如果您是要自住，選可以節省時間的地方，因為客群不同，如同小弟周遭的朋友們大部份都是願意出錢買別人的時間！

Richard Chou

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7樓

2016-11-18 8:06

王大肥 wrote:
如果以東區三房加車位的格局

價格應該和仁德透天差不多...

恕刪)

仁德也要看位置, 近高速公路的, 東區三房換不到吧
這跟樓主上班位置有關啊
東區上班, 時間或許不會差太多
北區上班, 差的就多了

park@park

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8樓

2016-11-18 9:40

cobrawu wrote:
仁德？東區？如果是生產路那一帶，崇明路上的，我會挑仁德區透天，講白一點，生活機能差不多，透天的住起來就開心多了，有門牌情結的例外

差這麼多也可以講的一樣...真不簡單~~~~

幫忙一下C大好了......住歸仁其實跟住東區一樣，而且可以住的又大又開心

夜晚的楊桃

夜晚的楊桃
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9樓

2016-11-18 10:12

其實也沒說什麼是絕對的對,什麼是絕對的錯~~~

這種情形就跟北部一樣......買在市中心是貪圖便利性跟方便性

買在郊區是貪圖自有性.........也沒什麼就一定比較好!

因為畢竟南部要高度密集化市區發展,還是有點困難的!(因為光交通這一項就滿難實行的,

大家都騎機車....所以距離就比較不受影響了)

不然也不會有永康這個地方的出現.....短短幾年,人口因為台南市的外移

增加了好幾倍.........

至於仁德,德高厝,東區崇明,崇善.......我是覺得其實也差不多啦!

就看自己的價位在哪........就往哪裡去找......

小弟個人淺見啦.....供參~~~

最後,小弟個人還是挑透天自有性最佳......完勝

chihung1105

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10樓

2016-11-18 10:17

如果現在是30歲，選仁德，透天房間通常較大，一家幾口住起來舒服，也不用怕小孩跑來跑去吵到樓下，或是被樓上吵。
如果現在是50歲，選東區，之後小孩大概也不太一起住，房間夠用就好，大樓好處不用爬樓梯，通常也有垃圾集中放置處，老了腳麻，無法久站等垃圾車也無法再爬樓梯。

如果是要投資，都不要選，20年的標的還有很多可以考慮的。