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東區 永康 安平 善化 未來30年台南哪一區最有前景???

大家覺得 東區 永康 安平 善化 台南未來30年哪一區最有前景???

或是有其他潛力區 可以一起討論

我個人是認為

短期應該還是在東區和永康這一帶

夢時代+砲校遷移+平實營區規劃

不過東區和永康腹地太小 發展可能也會受限

長期來說我認為安平區(五期) 最有潛力

星鑚特區(離五期近)+商61商場+遊艇碼頭+漁光島(本夢比超大)

再加上道路寬敞 未來發展可能無法想像

不過這也要遊艇碼頭+漁光島真的搞的起來為前提

至於為善化 我認為還是無法超越原本舊市區或是永康

歡迎大家一起討論看看!!

謝謝
2016-08-31 13:35 發佈
善化== 未來新市政中心熱門地點

安平==遊艇港,飯店,附近可能出現的購物中心

東區,永康==不敗之地

再補一個歸仁==高鐵特區,明日之星

隱藏版 日後再聊

只愛BMW wrote:
大家覺得 東區 永...(恕刪)


都不錯,除了東區以外,個人感覺,我是台中人!頭香!
東區永康安平新營仁德

哈-哈-
沒有講到會不會被公幹


以前的老縣長(唐山煥智)都很開發溪北


3yr以後賴神往北高昇
檯面上的除了亭妃 葉黃都是溪北
目前..最資深(掐也)最看好
不可能資源都一直冠在溪南


話說
有些地方 沒啥漲到..便宜又有潛力
k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了
請教一下怎麼沒有北區阿

住商這幾年都蠻有發展的阿
30年嗎
你知道我們人口正在減少嗎

若以10年為單位~北區跟安平區前景可期
北區看好~~~~~~~~~
東區:我想中短期內要敗是比較困難的,除了前面幾位大大講的夢時代、平實營區、虎尾寮豪宅區,加上東區的學校、醫院、相對近高鐵,我想不到東區可以跌的理由。

北區:北區靠近東區這一塊還是相當便利,因此學校和醫院特色算是重疊的。

善化:善化真的要發展起來的話就要靠市政府以及外縣市移居的居民了,一般老台南比較不太可能從市區搬去善化。

安平:我反而認為會沒落。

永康:這幾年多頭炒得有點過頭,但道路狹窄,加上永康實在太大,要整個永康發展起來就看這幾年頂不頂得住房價下跌了,一堆投資客去炒永康,但機能、環境便利性、整體素質是否能抵擋這波潮水,有待時間的驗證。
東區當然不敗

但未來我還蠻看好善化的
等南科FG區完成開發
以及善化火車站前桂田4棟蓋起來
善化應該會改變不少
善化發展很快原本又夠荒涼

所以市容不錯

因為南科

新進人口素質又好

看好善化火車站附近區塊

機能充足 密度適中 生活品質很好

加上桂田豪宅加持

善化火車站是一線站 還有轉運站

周圍可發展空間還很大

比起原有台南市區

老實講台南的新生主力是南科 南科消費力大概就是一千萬上下

對於北區東區一千五起跳的房價來講 買得起的不多

如果台南無法吸引更高階的人才進駐 一千五的區域可能持平就不錯了

但一千以內 生活品質好 機能強的區域 應該都還有空間

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