東區發展討論

bank11a

bank11a
個人積分：8分
文章編號：61313933

8分

樓主

2016-08-16 19:39

看到最近幾篇文章討論到台南人口與房價發展，小弟也有一些想法．
小弟私以為東區應該還有一段不小的漲幅，離交流道近，鐵路地下化
與兩大重劃區都尚未完工，若加上捷運/輕軌，甚或高捷北沿，東區
實在不可限量！

2016-08-16 19:39 發佈

文章關鍵字東區討論

lordkon

lordkon
個人積分：28080分
文章編號：61315128

28080分

2樓

2016-08-16 21:38

有夢最美
希望相隨

整體經濟面差
人口減少變快

台南又不像台北一樣有科技園區跟大公司支撐

lazi5820

lazi5820
個人積分：143分
文章編號：61316656

143分

3樓

2016-08-16 23:47

要看中研院南院有沒有辦法吸引足夠的教授等級人口移入吧

不然東區現在一千五要向上推缺乏動力

台南主力南科能推的就是把所有不到八百的往八百推

對東區幫助不大

hamartoma

hamartoma
個人積分：357分
文章編號：61317033

357分

4樓

2016-08-17 0:24

東區人口連續好幾年減少.

不看好.

不過應該是整個台南市都不看好.

基礎建設落後.跟西部主要城市比真的是三流城市
台南市家庭支配所得也是倒數前幾名.

lazi5820 wrote:
要看中研院南院有沒...(恕刪)

cobrawu

cobrawu
個人積分：763分
文章編號：61317791

763分

5樓

2016-08-17 6:25

東區的未來?有空去走走吧，車子塞的一蹋糊塗，房價硬的跟RC一樣，
會唱衰的大概是希望能夠撿便宜吧，坦白說，很難

現在的東區正在經歷一場大改造，很多東東不方便明說，因為擔心被當成
打廣告，只能說想撿便宜現在是最後時刻，不然就是找附近的北區地段，
過了這個Timing，以後只能笑笑走過

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

Richard Chou

Richard Chou
個人積分：337分
文章編號：61318187

337分

6樓

2016-08-17 8:18

以上各樓都有提到重點
在地人觀點
東區前幾年是漲不少
傳統首選就是成大＋一中
所以成大林森還是很貴
人口下降但房價不跌應該是自住客不買單
我住幾十年都嫌擠又吵
何況準備八位數預算的自住客

幾分鐘路程就有很多選項
供應量實在太大
就算現在南區還很便宜
平實應該還有支撐
其他東區以外重劃區（國平等等）很難樂觀看待

cobrawu

cobrawu
個人積分：763分
文章編號：61318315

763分

7樓

2016-08-17 8:34

Richard Chou wrote:
就算現在南區還很便宜
平實應該還有支撐
其他東區以外重劃區（國平等等）很難樂觀看待

南區的確相對便宜，至於國平那一帶，月底就有答案，
到時候應該是另一個新局面的開始。

中西區的重點星鑽計畫區應該會是下一個重點，特別是
中國城拆完後，整個VIEW將會讓人耳目一新。

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

volks and k8

volks and k8
個人積分：3490分
文章編號：61322385

3490分

8樓

2016-08-17 13:35

cobrawu wrote:

現在的東區正在經歷一場大改造，很多東東不方便明說，...

...(恕刪)

cobrawu大大
妳不會吧-
就像那位網兄..一樣
也是可上達天聽的大內高手

bank11a wrote:

男鐵一挖已夠，男傑會遭預算之辱...平添口舌之爭...
據左右三等以內之大內官員暗示...

...(恕刪)

bank11a wrote:

...(恕刪)

，台南的發展主要在市地重劃，而非捷運的興建，大家要有耐心．

...來自相當可靠的消息

k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了

cobrawu

cobrawu
個人積分：763分
文章編號：61322811

763分

9樓

2016-08-17 14:10

volks and k8 wrote:
cobrawu大大妳...(恕刪)</blockquote >

我沒有上達天聽的本事,只是喜歡摩拖車騎著去巡田水時順便看看逛逛,
我只相信自己的眼睛看到的,那些聽說的,有人說的我都當耳邊風

volks and k8

volks and k8
個人積分：3490分
文章編號：61322842

3490分

10樓

2016-08-17 14:13

cobrawu wrote:

,我只相信自己的眼睛看到的,

...(恕刪)

但是
有些人就是很厲害
可以上達天聽
講的振振有詞
還可開版

當名嘴還有那通告費＋車馬費

k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了