最近在看房子。目前看到精忠新城跟影三新城。會看這裡主要是因為離父母家近。想請問一下有人住這裡的評價嗎？還有大概多少可以出手。看了一下開價金額都比預想中高。房仲只是最多減個20到30萬。臺南的開價有這麼符合實際成交價嗎?
fonlan wrote:
當初蓋的成本？
北門路那房子舊到爆，當初不管土地成本或建築成本更低，你用當初成本去出看看
外面賣吃的成本底於一半多的是，你外食會去跟店家計較成本多少嗎？
提到“當初成本“這種話真的蠻好笑的
區域的發展造就房價的漲跌，永康以前沒人要住時也很便宜，甚至沒人要去買
現在發展起來，人口也多了，熱鬧了卻要用”當初“價格買
眼光不夠遠、買不起就往更外面去，例如山上區應該還是當初的價格
你覺得你這十幾二十年你的薪水是有漲嗎？臺灣房價本來就不合理
有些房子就是放20年也沒增值的資格，買到沒增值的資格的房子就要認，不然就去找冤大頭騙錢吧
國宅確實沒有增值的資格，拿地段出來說嘴的，就是要騙錢，我也知道騙子看到我揭發騙局就會不爽，我都懶得教你成本還包括建築設計的專業度了，更別說像你這種惡意斷章取義，把我說的成本跟通貨膨脹和增值混為一談了
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