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喜樹、灣裡國宅預留地 都發局:加速開發

同事傳了這篇文章給我,還問我說喜樹在哪裡,看來不知道的人還很多,好事一件


下面文章為符合版規避免變成政治文,人名部分省略,想看全文請按傳送門
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議員表示南區喜樹、灣裡國宅預留地閒置多時,到底何時才能翻轉?希望市政府
能在每一項政策評估更確實準確,並更重視每一項的整體規劃。都發局長表示,
喜樹、灣裡國宅預留地,營建署已確定要重新開發,'並希望委託南市府來進行。

局長表示,在南區灣裡市地重劃後,當地大樓也蓋起來,營建署來看也覺得不錯,
很有信心。由於該國宅預留地已卅幾年未開發,市府在南市都計第五次通盤檢討,
有提案希望整體開發,而營建署也邀市府討論開發方式,喜樹、灣裡國宅預留地,
營建署已確定要重新開發,並希望加速進行。

市長表示,國宅基金是要有償,非無償撥用,目前都發局規劃,是把國宅用地變成
住宅區或商業區,就可無償取得灣裡濕地公園、萬年殿前面公園土地及蓋菜市場,
否則若不做土地檢討,要取得蓋任何東西都要給錢,綠地也無法保留,若有綠地對
灣裡民眾生活品質也比較好。
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2016-06-07 16:43 發佈
那裏的房子越來越貴了
cobrawu wrote:
同事傳了這篇文章給...(恕刪)
GGYY1000 wrote:
那裏的房子越來越貴了


人兩腳,錢四腳

剛剛搜尋到市府對這個議題的回覆,提供部分文章作為參考
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喜樹灣裡地區位於臺南市最南端,因區位條件及周邊農業區、
工業區土地使用,產業多為農業及廢五金之相關業別,後因
傳統產業沒落、國宅土地閒置等因素造成人口大量外流。直到
縣市合併後,台86東西向快速道路通車至黃金海岸、安平自由
貿易港的設置、近年來臺南機場增加國際航線及每周皆有固定
國際航班,使該地區重現發展契機。

本案土地屬營建署管有國宅基金土地,面積約31公頃,大多
閒置未使用。因國宅基金土地使用須符合相關收支辦法規定,
相關公共設施用地取得以有償撥用為原則。本府基於學校用地
解編政策及灣裡市場用地需求檢討,於102年起啟動評估規劃
作業,在地方財源有限的情況下,朝向與營建署合作辦理,
並主動提出整體開發方案,多次與營建署研商,將土地整體
規劃達成國宅基金土地價值平衡。
藉此市府可無償取得公共
設施用地,包括大面積的灣裡濕地公園及市場用地等。

為加速本案之推動,市府已綜合考量灣裡市場使用情形、學校
用地解編、改善周邊生活環境品質及國宅基金價值平衡等因素,
研提出都市計畫主要計畫變更草案,並經市都委員會審議通過,
已提送內政部審議中。


傳送門
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所以很早就開始規劃,只是最近才浮上檯面。這也可以解釋為何
前一陣子好多建商在此大興土木,讓人丈二摸不著金剛,原來
是春江水暖鴨先知
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
大大真是用心在房地產這一塊
cobrawu wrote:
同事傳了這篇文章給...(恕刪)

GGYY1000 wrote:
大大真是用心在房地產...(恕刪)

這塊是隱藏資產的好地方,長輩從小就說有土斯有財,
不然以二仁溪以前的慘況,沒有人會注意這裡。
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
cobrawu wrote:
同事傳了這篇文章給...

3個月過去了...
懶王與艾瑞克為01認證HTC頭號酸手!

AYIYA wrote:
3個月過去了......(恕刪)


我只看到好幾間在拋售.......

實際住的.....?????

看看就好~~~
炒房的一堆 先搞定86上的一堆違建工廠吧!!還敢講近86...笑死了...先說近三間瓦斯瓦斯儲存室吧...隔壁巷內還一堆木材行
都發局...笑死了86上農地上蓋違建工廠的一堆,檢舉都不處理了,你還期望他甚麼,他敢拆嗎??太多政治因素了 哈哈

rabbit60655 wrote:
炒房的一堆 先搞定86上的一堆違建工廠吧!!還敢講近86...笑死了...先說近三間瓦斯瓦斯儲存室吧...隔壁巷內還一堆木材行
都發局...笑死了86上農地上蓋違建工廠的一堆,檢舉都不處理了,你還期望他甚麼,他敢拆嗎??太多政治因素了 哈哈

ans..你說對ler,當時在南部服役9年住鹽程路常沿路跑黃金海岸一線,的確很糟,還有大小廟是拆不得的,那可是當地賴以維生的信仰,就維持現狀吧,不要亂搞了
那個.....

大小廟是拆不得

那不是因為對政客來說,是票源嗎??
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