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京城鳳凰

最近在斡旋一間低樓層兩房產品
單價大概十六萬尾一坪
請問一下各位對那邊附近未來的發展看法如何
還有說租金行情大約是多少
謝謝你
2016-04-24 22:48 發佈
板大口袋真是深~台中也買、台南也買不知道板大怎麼會考慮這個建案呢?好奇~
phwheat wrote:
板大口袋真是深~台中...(恕刪)



我已經放棄了台中的預售屋


本來想說買回來當渡假用


可是因為考量到一層樓八戶


附近環境沒有很優


加上附近這幾年來的房價每坪才二十多


本身手上資金不多(只是一般上班族)


沒有什麼錢可以燒


所以最後還是放棄了


謝謝
clozapine wrote:
我已經放棄了台中的預...(恕刪)

有一位京城黑鳳凰大大之前常發表這棟的看法,樓主不妨搜尋看看
地點不錯...房子小..!
租金不清楚..
chu0708 wrote:
地點不錯...房子小...(恕刪)


地點好,
租金不便宜,
很多公司幫日本工程師租在這。
早上也會看到很多公司派的車接送上班。
未來看好,那棟本來看屋齡新我也有興趣,但房間格局規劃的好詭異....格局差又面臨油煙多的大馬路情況下,開價就覺得太高了

clozapine wrote:
最近在斡旋一間低樓...(恕刪)
蛤~~~以前只要16萬/1坪喔!!!難怪一堆台南的朋友說我買太貴了,歪歪……

我是滿衝動的,我上禮拜簽了一間了,我花了845,42坪左右,室內(含陽台)25.96坪,3房兩廳兩衛一機械車位

屋主有附簡易居家家具(因為之前是出租小家庭),還有家電,有……冰箱(國際牌,容量滿大的),電視(Ben Q51吋),冷氣(客廳大金、兩間房間日立),國際牌洗衣機

買的時候很衝,沒有想太多就簽了,因為我看到的格局,陽台進出,前後陽台,面向為南北向,前陽台開窗的方向又剛好夏天西南風(涼)、冬天東北面中庭風受阻礙(暖),客廳加一面牆有藏風納氣之財位,也符合龍動虎靜、龍開闊虎聚財之格局,沙發上也無樑

廚房內之廚灶上無樑、灶後無門、無水火衝、冰箱財庫隱密

廁所兩間都有開窗,大小適中不擁擠,皆有乾濕分離

主臥、客房大小適當,整個面寬放入雙人床加衣櫃及化妝台還有走道可以左右逢源,主臥廁所有配備浴缸及全自動馬桶(還會自己開關蓋子很詭異)

我是蠻喜歡這邊的地點的,台南永康、東區兩大住宅、商業、商圈聚集地交接點,各家銀行、郵局、購物中心(夢時代一、二館)、電影院、大公園、成功大學、成大醫院、台南火車站、大灣交流道、未來的平實轉運站及輕軌藍綠交接站樣樣都到位,我想要跟老婆在這裡一起長住定居,所以下了這個決定
只是也會怕房價大跌,忐忑、惶恐……

歐寶520寶兒 wrote:
蛤~~~以前只要16萬/1坪喔!!!難怪一堆台南的朋友說我買太貴了,歪歪……

你也蠻逗的,都買完了才在糾結這些東西
一連發了好幾篇都跟你買的房有關,我看這心結是很難放下了
其實第一次看房完如果有喜歡
就該在網路上自己查查過去的價錢、最近的價錢
查完、比完、還有新的建案都開價多少、附近都賣多少,能接受再來買
真的要懊悔以前多少現在多少最沒意義
我還能跟你講我小時候,中華路兵仔市對面的麥當勞跟頂好還是塊田
都還能看到地主在那種田,後來先改成網球場,又改成頂好跟麥當勞
地主現在光靠那塊地的租金一輩子不用工作,真的去工作也是做身體健康的
以前他那塊地才買多少而已?
而兵仔市那邊的透天店面,一開始賣的時候一棟也才200萬而已,而現在又賣多少?
我兩個阿姨都買了,只有我媽沒買,現在要再買,要上千萬
而兵仔市的攤位租金,光早上半天就要5百~1千了
要比這些,比的完嗎
套句別人跟我說的,人家就有這眼光先買了,誰叫你沒買呢?

還有才800多萬而已,旁邊由眷村改建的湯山新城今年6月的實價登錄52坪都賣到800了
中華路說他是台南市的大動脈主幹道都不為過了
以那個地點,旁邊又緊鄰即將井噴的平實營區、未來的捷運站
我個人是看好不看壞,就算真的跌了也跌不到哪裡去
頂好跟麥當勞那邊,以前是田地喔…………0.0
where my 哆啦a夢 我要時光機
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