有看到間五樓的透天，坪數24坪，有車庫，應該算11年房，北區六甲頂附近，
目前開價1385，前陣子1450，
我查了實價登錄，同一排房子其中一間，102年成交是960，
請問大家的意見，如果我出1000，仲介會去談嗎???
還是我要再等到明年初再去出價??
如果還沒賣出的話......
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唉............
看過房後，根據實價登錄方式先出了我的價錢 950，
仲介說這樣與屋主的開價差太多，說屋主前幾年買也差不多是這個價位，但是還有裝潢....希望能賣出1000以上，
所以雙方沒有交集,
仲介也說，屋主說如果賣不到他希望的價位，他寧可出租，
但是在北區，非大馬路旁，住家型的透天，出租價位要1萬以上，好出租嗎???
所以我們只能再等囉.....
就是這次台南市首次發現的印尼二型登革熱發源地，北區鄭子寮、永康大橋皆是一級重災區.
一個北區既然累積三千七百多人感染登革熱.
現在完全不建議在北區購屋，你馬上會看到投資客棄守北區拋售潮，跳水大降價.
少人願意購買北區，北區房仲業分店陸續倒店關門.
去看看哪邊中古屋數量賣得比較多才知道投資客哪邊多才對吧..
當年鄭仔寮也曾掉到過一戶500以下 但當時敢買的有幾位..
虎尾寮也是吧...當年兩邊房價是.虎尾比鄭仔多一到兩成..
現在也相同吧..
就看自己的需求....
若用登革熱來說哪一區會大跌好像不客觀
目前正常下修是合理.大跌卻有點難吧..
除非有更大的利空出現...
目前是投資客卻步了...
口袋夠深的在等房價跌.不夠深的在拋售..
最近賣出的人變多倒是實在的...
預期價格到頂的人滿多的.不管是不是投資客現在都要跑了...
我們只有一間房的..想跑要再買回來可能會更辛苦...
繼續撐著吧...我還是努力多賺點錢才實際...
如果連頭期款都沒有
怎麼換更好的地段更好的房子..
如果房價下跌五成
我當然可以提前出手....
如果只是修正一兩成 那還是多努力...看哪天才有機會囉..
以前股市跌房市也跌 所以想買的錢都套住了...
這回我有將股市部分降低..我想大家都在等出手的機會吧...
所以可以等 只是"我想要"跟"我可以" 一般人很難界定...
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