台南房市多空客觀指標
請問各位房市專家
有哪些是多的指標
哪些是空的指標
可靠性依科學觀點 (scientic evidence)
可從經濟數字
銷售數字 (cohort study)
到個人看屋經驗 (from expert's opinion to case report)
市場上真真假假的傳言
是否有人可提出良心的建議
近期最適合的買屋時間點
1. 現在
2. 年底
3. 大選後
4. 新總統就職後
5. 就職後公布新政策
近期最適合的賣屋時間點
1. 現在
2. 年底
3. 大選後
4. 新總統就職後
5. 就職後公布新政策
謝謝大家寶貴的建言
一個想換屋的中產階級
ASB27 wrote:
台南房市多空客觀指...(恕刪)
個人經驗很簡單~
1.多空對台灣房市都是假的，看看就好，唯一能左右台灣房市的只有政府政策，舉例來說:升息。
所有能看到的資訊都是統計數字，所以要看一段時間的平均值才能得知之前發生的情況(事後諸葛)，那能不能拿來預測之後呢? 能預測的話台北信義區現在應該都還是農田(當初一坪五萬，現在五百萬)，但如果還是農田那現在應該還是五萬，這樣應該看得懂?
2.以換屋族來說最好的買點就是你需要換的時候。
3.以換屋族來說最好的賣點就是你需要賣的時候。
你現在就算買貴或買便宜，相對你也賣貴或賣便宜，因為你的換屋時間點是相近的，行情基本上不會差太多! 除非像一些外派到國外幾年的買、賣時間點有差距，你再來討論比較實際!
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