富立建設【和築真邦】台南市鐵路地下化專案照顧住宅

http://blog.housetube.tw/archives/32853

「和築」照顧住宅靠近鐵路綠帶旁將先行施工,將興建四棟、十五樓住宅,規劃三十、四十七及五十坪三種格局;

「真邦」則靠近台糖總公司,將第二階段興建三棟、十五樓高級住宅。

該案建照已取得,預定八月動土。
2015-07-16 21:19 發佈
這個有對一般民眾銷售嗎?
TORN wrote:
http://blog...(恕刪)
算起來有四百多戶, 不過一改富立以前的大坪數, 這次小很多, 一半不到. 如果拆遷戶沒那麼多, 應該也會開放給一些弱勢團體買吧.

只是不知她門買不買得起, 看訂價囉.

TORN wrote:
http://blog.housetube.tw/archives/32853
「和築」照顧住宅靠近鐵路綠帶旁將先行施工,將興建四棟、十五樓住宅,規劃三十、四十七及五十坪三種格局;
「真邦」則靠近台糖總公司,將第二階段興建三棟、十五樓高級住宅。
該案建照已取得,預定八月動土。


Scott610529 wrote:
這個有對一般民眾銷售嗎?


bartwang wrote:
算起來有四百多戶, 不過一改富立以前的大坪數, 這次小很多, 一半不到. 如果拆遷戶沒那麼多, 應該也會開放給一些弱勢團體買吧.
只是不知她門買不買得起, 看訂價囉.


和築真邦分兩個部份,一部分是台南鐵路東移地下化的照顧宅,一部分就是富立自己的建案,算是跟政府一個合建案
照顧宅的部分已經動工了,坪數的話,要說一改富立以往的大坪數,倒也不是,照顧宅的坪數應該還是政府在主導
等第二階段的富立建案才知道是否為小坪數設計,不過隔壁社區坪數都不大,我想這個社區坪數也不會規劃太大
照顧宅的部分是屬於政府的產權,目前是只開放給拆遷戶預購,至於預購剩下的我想會以國宅的型式處理吧
等訂價一出來,我想拆遷戶的屋主(出租或其他不住再拆遷屋戶的)應該就會很多拿出來變現了

lyway wrote:
不過隔壁社區坪數都不大,我想這個社區坪數也不會規劃太大

該不會規劃讓投資客買房租給學生,這附近有嘉南大學和中華醫事科大,學生的客源好像不少

TORN wrote:
http://blog...(恕刪)

剛剛去看了
接待中心已經完成,樣品屋也有
可是目前只蓋照顧宅的部份,兩年後真邦才動工
和築預計兩年左右完工,等拆遷戶登記完,如果有剩可能由政府釋出
所以兩邊目前都無法預定
根據認識的建築業朋友表示
「真邦」早就先給股東們認購了
已經搶光了
所以大家不用想太多
等開放想買時已經先被賺一手了
現在只能等看南鐵照護宅「和築」會不會有拆遷戶要賣
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