月前看上安西重劃區的龍騰透天國建案，原開價1450，隨口開個極低的價格，原本沒想過會成交，但事實往往會往反向發展，在低價的吸引下，又被吳姓業務主任三寸不爛之舌遊說，匆忙之下簽了購屋契約，付了一筆大額訂金，但沒想到惡夢隨之開始 ....
回到家後朋友告知該建案前面的公園有個萬應公廟 (不知道啥是萬應公廟 ? http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20150502/36527517/ ) 整片公園以前是亂葬崗整建，聽完後頓時混身發涼，隔天馬上打電話給吳姓主任要求退訂，對方原本非常祥和的語氣頓時改變，只說一切交由公司處理，我跟對方說，時間只相差一夜，資料應該還沒往上送，但對方態度堅決。
有朋友說五天的合約審議期內隨時可退訂，但建商在合約第一條就已經瞎說你已經看了五天且要你簽名，本人一時不察就給簽了名，所以即使只過了一天，也只能認栽。經過多次協調，仍被沒收一半訂金。
在此以本人慘痛經驗奉勸要買屋的大大們，一定要小心合約的內文(裡面有一條故意用顏色非常淺的字體，是關於該建案私有道路下排水管的條文，猜想可能與滯洪池排水有關 ?)。買前多做功課。
或者網友在這一版都有討論..
版大本簽訂的那家建設公司 ,我們之前常在那裡騎車繞繞看二手屋就被騎機車找人客的業務盯上並帶回去了,
只是進去後那間公司幫我們介紹的女主任還是他們的高級幹部忘了,態度不是很好,進去看也發現開9XX的房子太小了,可能19坪還不到!
而後來也在數字網上發現還有業務推銷房子特地標示("非XX建設") .. 所以這兩年多看房子我們不挑這個建設公司的, 問題還蠻多的..
今天版大變成苦主,小弟認為不應該無法可管,建議應該去找途徑申訴,畢竟一大筆訂金的一半是一大筆的另一半,就這樣被他們A走太誇張了!
1.前面公園不管是什麼(現在多少房子以前都是公墓)，他房子都蓋好了，你自己跑去丟錢給她說要買，並沒有欺瞞的事實，何況嫌惡設施並不是在他蓋房屋的原址。
2.白紙黑字都你自己簽名，錢也是你自己給的，放棄權利等也都是你自己簽的，他還退還部分訂金，其實已經算客氣!這種情況最多應該也只是判個道德瑕疵...但你都簽名同意，應負疏失責任!
3.先不要說你提不提告，你在網路上指名道姓建商並隱含會對建商名譽有所損害的行為，其實風險很高，萬一對方...你懂得，建商打官司的資源跟經驗真的很豐富，所以之前小弟遇到這種情況(車商、建商)反而都是私下約出來處理比較多，做人留一線，一般都會再退一步!
4.你連消保官都叫來應該只能上法庭了，但你這並無刑事問題，硬要打民事訴訟的話，幾年時間應該跑不掉，申請簡易判決應該也很難贏，所以建商才不怕跟你上法庭，搞不好檢察官都不願意起訴! 原因就在前兩點!
這些年親戚也遇過一些這類事情，處理經驗也算豐富，找人喬欠人情，自己喬看運氣技巧，報案...還沒一次有用的!法律不是保護好人壞人，法律真的只保護懂的人!
)。記住權利是自己爭取的,不要視訴訟為畏途。
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