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真的有感覺降價嗎?

請問大家
真的有感覺房價在調降嗎?
近期看建案怎麼覺得仁德跟東區還是一樣硬
2015-06-25 22:36 發佈
文章關鍵字 降價
是沒調降.不過議價空間應該有變大
有些不但沒調降.還真的加價賣
真的是跟鄉民說的.賣不掉就加價賣

不過物件真的變多了
因為.....很多新建案都陸續完工了
房仲網一堆新建案在賣....這些人買來不是要住嗎?都還沒搬進去就轉賣的一堆
可見多少有多少投資客在拋售

所以選擇變多.議價空間自然就大

東區、永康區、北區,太晚進去的投資客購入價格就不低,新建案當然砍不動.
巷子內三年以上新古屋,兜售價當然不降,議價時房價對半砍就對了,賣不賣是一回事.


這個版上總是充滿

1.
買得起房子的人(比較少),當人家辛苦賺錢存錢的時候,我們是否也是一樣節省跟開源呢? 還是每天滑手機,看FB羨慕部落客或是明星推薦

的商業活動而去跟進他們的生活呢? (一定要旅遊,一定要吃甚麼必推美食,一定要買甚麼必推薦的,怎麼不想想一定要把錢省下來,不必要

的不要花)

2.
.........國內物價漲幅%真的是房子最多嗎? 小確幸小確幸,買不起房也要享受一下其他方面的生活,這就是人生嘛!!如果薪水就這麼多,

月月都是月光族,那可能要等政府推出免費宅,不然就是妳爸媽要拿錢出來,不然打一折你都還是要去貸款....

總之你就是吃不了苦又整天叫


3.
房價或許會修正吧!! 但是空軍每年都喊空,喊空的理由拜託創新一下.........16年前我念大學的時候,空屋率就很高了!!!也常常聽某某

空軍司令團的在喊那邊燈都沒亮.......如果你喊很多年了,你老婆也跟你抱怨很多年了,你小孩子也慢慢大了,當然你可以繼續喊,因為總

有一天你會喊中,只是當初一坪15萬你喊貴會跌的時候,現在可能已經3X萬,就算修正價格,你也買不起,因為你15萬的時候就在靠X了


4.
買房子是看 所得(繳貸款)+存款(頭期款)+需求 自己的房子可以營造恩愛感跟家的溫馨感(自己跟老婆都喜歡的感覺)

難道你要租房子然後搞自己喜歡的居住感覺去裝潢(房東肯你都不肯花嘞)


自己去評估吧!! 上一代大多人也都是慢慢付房屋貸款然後規劃所得,因為你就是想要一個"自己的"家麻,弄得舒舒服服的,待在家感覺也很好,休息也可以充分休息,減少出去玩的次數,省下來的不也是可以支應買房的所得......去外面住一晚好幾千元都很敢花,要住幾十年的家卻捨不得花

不能同意樓上大大所說更多了,現代人總想的錢很好花卻忘了很難賺&存,享受的當下總有一堆理由,需要付出的時候更多理由,相比上一代我自認我這一代幸福很多,所以要更惜福,有付出不一定有相應的收穫,不付出就一定沒收穫。不要看著上一代的成果來奢望,台灣經濟已經大不如前了,想過個好日子要有心理準備,歐美日年輕人的樣版在那邊給大家看,引以為戒啊.....有捨才有得。國外房價所得比雖然低收入高,但人家稅繳的多,稅後的收入也沒那麼多,買房一樣要很辛苦的存錢(更何況買上一間讓自己喜愛的房子),誰都希望世界照著自己希望的轉,但很不幸....想太多了!!!
該花的還是要花也不能省過頭,最後為了房子什麼生活品質都沒了,別人的話參考就好,畢竟不管高點或低點總是很多人看空或看低,但眼睛放亮點,有空可以多問問長輩上一次的高點時是怎麼樣跟跌下來時是怎樣?畢竟這版上嘴炮的人太多太多了;另外議價空間以我所知,在東區附近目前應該還沒有任何變動(但如果位置比較不好的建案例如靈骨塔或電塔在附近的或許有可能在調價了,這部份可能要請了解的人解答),總之在還沒升息前建商持有成本未增加前調幅都不會有太大變動,但無量無價也是一個警示就是了
東區買不起可以往外延伸,買到自己負擔的起的物件比較重要
當房子去看了,周邊環境,風水,格局...,相對便宜的通常也相對有問題
芭樂價開了,或許好運一點接到好物件,不然被笑也不會怎樣
但是這種事情我臉皮薄做不出來就是了!!
而且相信當你購入後,無論是自住或是投資你都不會希望房價往下

kitsune74123 wrote:
請問大家真的有感覺...(恕刪)

fanghsiangyi wrote:
這個版上總是充滿

1.
買得起房子的人(比較少),當人家辛苦賺錢存錢的時候,我們是否也是一樣節省跟開源呢? 還是每天滑手機,看FB羨慕部落客或是明星推薦

的商業活動而去跟進他們的生活呢? (一定要旅遊,一定要吃甚麼必推美食,一定要買甚麼必推薦的,怎麼不想想一定要把錢省下來,不必要

的不要花)

2.
.........國內物價漲幅%真的是房子最多嗎? 小確幸小確幸,買不起房也要享受一下其他方面的生活,這就是人生嘛!!如果薪水就這麼多,

月月都是月光族,那可能要等政府推出免費宅,不然就是妳爸媽要拿錢出來,不然打一折你都還是要去貸款....

總之你就是吃不了苦又整天叫


3.
房價或許會修正吧!! 但是空軍每年都喊空,喊空的理由拜託創新一下.........16年前我念大學的時候,空屋率就很高了!!!也常常聽某某

空軍司令團的在喊那邊燈都沒亮.......如果你喊很多年了,你老婆也跟你抱怨很多年了,你小孩子也慢慢大了,當然你可以繼續喊,因為總

有一天你會喊中,只是當初一坪15萬你喊貴會跌的時候,現在可能已經3X萬,就算修正價格,你也買不起,因為你15萬的時候就在靠X了


4.
買房子是看 所得(繳貸款)+存款(頭期款)+需求 自己的房子可以營造恩愛感跟家的溫馨感(自己跟老婆都喜歡的感覺)

難道你要租房子然後搞自己喜歡的居住感覺去裝潢(房東肯你都不肯花嘞)


自己去評估吧!! 上一代大多人也都是慢慢付房屋貸款然後規劃所得,因為你就是想要一個"自己的"家麻,弄得舒舒服服的,待在家感覺也很好,休息也可以充分休息,減少出去玩的次數,省下來的不也是可以支應買房的所得......去外面住一晚好幾千元都很敢花,要住幾十年的家卻捨不得花


...(恕刪)


這些話我以前剛註冊時就在01講過了

那時語重心長地想給年輕人一些建議........

結果被01空方慘砲兼圍剿......



現在我付光貸款又在看房子了

空方還是空方,還是繼續在這裡圍剿......


呵呵......



不戰多空
只論目前台南市房價的漲幅跌幅
答案是:沒有

我看到的台南市新預售建案依然慢慢賣,過了一定時間又調漲個3~5%,一付無壓力的樣子
投資客丟出的案子是越來越多,議價空間大
但也沒有一個是賠錢賣的

但看看北部是的確有的案子有降價
只是不知道該說台南是慢漲慢跌,還是慢慢補漲這台灣房價10來年的幅度

venis wrote:
不戰多空只論目前台...(恕刪)


北部打房 錢自然有機會流到南部..不意外
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