最近降價新聞不斷，上個星期去看小舅子的房子,原本看的房子因為貸款成數不足，小舅子打算退，建商主動提供換總價便宜點的房子，比廣告戶還便宜，真是佛心。在我看來也只不過是建商順水推房罷了，最近要買房的請認真給他開價(不是亂喊喔)。
marco58116619 wrote:可以提供您所看的房價嗎？還有本看得貸款成...(恕刪)
貸款不是我，老婆娘家的事情我沒深入，還有搞不好這裡有建商來看。
我只覺得年輕人買房量力而為，還有不要自以為什麼都懂，反正繳不起老爸出。
仁義道德 wrote:
提供實證分享01大眾吧！
大大就別為難他了．．．．
不過，我最近看了些台南(安平區，東區，中西區，南區)＋高雄(鼓山區，楠梓區，前鎮區)一帶的一些新建案或預售案，有些是台南，高雄的知名建商，有大樓，也有透天，大樓居多～
我“聽到”的“可議價空間”，比開價低約1~2成，這樣有算跌嗎？
因為開價是蠻高的，有的20幾W/P，有的30幾W/P，有的40幾W/P～
我不知道比開價低約1~2成，算是跌嗎？ 還是只是行情?
不論是否有感降價，議價空間是比過去1～2年更大，所以也是好事
而且有感覺，建商的簡訊與電話，有比較“頻繁”
可能大部份的買家都還在觀望中.....
我好奇查了高雄鼓山區的實價登錄，好像總價超過2000萬的不多耶
好像反而是低於1000萬的10年以上的中古屋，成交的比較多
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