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南鐵照顧宅~~富立建設和築真邦~~

如主題,請問版上有朋友們去看過這個案子嗎??
開放給一般民眾買的話,知道價位差不多在哪個區間嗎??
煩請版上朋友有相關資訊的話分享一下~~
2015-03-31 16:56 發佈
spson60514 wrote:
如主題,請問版上有朋...(恕刪)


有興趣

坪數大概多少?

clozapine wrote:
有興趣坪數大概多少...(恕刪)


C大,我就是沒去看過才想要先有個底~~~~
不久前有打電話去問過
結果還是以拆遷戶為主
碰了個軟釘子

just truth wrote:
不久前有打電話去問過
結果還是以拆遷戶為主
碰了個軟釘子


哈~~我上週經過生產路,原本也想“走進去”了解一下,謝謝您幫我們問了
不過既然是要以拆遷戶為主,為何還需要蓋銷售中心呢?
是要讓拆遷戶了解未來能用多便宜的價格住到富立等級的大樓?
不過我”猜“應該還是會有一些多蓋的,之後會拿出來賣,只是現在不能賣
TainanTransformation wrote:
不過既然是要以拆遷戶為主,為何還需要蓋銷售中心呢?
是要讓拆遷戶了解未來能用多便宜的價格住到富立等級的大樓?
不過我”猜“應該還是會有一些多蓋的,之後會拿出來賣,只是現在不能賣

+1
You got it!
還是有少數的拆遷戶還在溝通中

just truth wrote:
不久前有打電話去問...(恕刪)

感謝J大提供資訊,因為我看新聞報導說有2XX戶會拿出來賣給一般民眾~~
上個月已經動土,預計兩年完工這樣,那就不用多跑一趟接待中心了~~
有新消息的話再麻煩J大分享一下!!!!
我有實際去過接待中心 和築真邦分為一塊基地分成兩邊 一邊是照顧戶 另外一邊是單獨賣的 兩邊互不相通 公設不能共用 說穿了就是怕影響品質 一般市民可以買管理是分開的 坪數最少在60坪以上 價格最少在26萬/坪以上 目前照顧戶已經開挖動工 一般市民如果要買直接去接待中心跟服務小姐確認因為很搶手 晚了可能搶不到
樓主去爬一下去年文章 一年前就有很多討論文

以目前社會氛圍 二期會等到一期完工再來處理 如果你等的下去
老實說這照顧宅全國都盯著看,工期也很緊,建商並不缺案源要同步進行。
夢一下:到時候低消大約是2KW.

依目前社會氛圍,到時還有另一個情境可能發生:二期改為和宜住宅
用相對較低的市價賣給中低收入群的普羅大眾,玩法跟北部相似,但不可能是照顧宅價;台南也尚未推出過合宜住宅。
不過市府已沒甚麼籌碼回分給建商,除非建商自願投入更多做公益,不然純屬個人臆測。
(話說和宜宅的初衷也被北部弄臭了)

提一下照顧宅:
如果預算較有限的自住客 可以找拆遷戶談收購。市府看似不反對這種類似額外補償給拆遷戶。
只是一手限拆遷戶承購,需處理中央訂的奢侈稅----逼(消音)-----
有門路的私下已下手,現在再問有點慢了。
個人希望投資客別來攪局把照顧宅留給需要'住'的家庭....投資客請往禾雅內方向
上週打去市府都發局都更科詢問狀況
是說建照還沒發所以也還沒通知鐵路東側有資格的住戶去抽籤

順便問一下版上大大,沒有建照可以打地基之類的嗎?
如果不行,那照顧住宅完工日應該會delay了
去年市府說103/09~105/09兩年完工
和築一期沒完工,二期應該也不會動工
看來想買這個案子的人有得等了
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