大家都在討論新的建案不知道有沒有人在觀察中古屋

TonyMax
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樓主

2015-03-20 18:20

講真的如果想在市區買間房子現在各建商開價及成交價也都居高不下

最近想買中古屋來翻修自住但房仲開價卻比新的還誇張

因為想找永康五王國小這附近但這附近丟出來賣得幾乎跟我3年前看的價格差快一倍

不管透天也好還是公寓大樓也好價格真的高的離譜

老房子也貸不了多少錢其實講白了就那塊土地值錢而已

2015-03-20 18:20 發佈

文章關鍵字建案古屋

volks and k8

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2樓

2015-03-20 19:15

volks and k8 wrote:

這二年永康的公告地價漲幅台南第一

TonyMax wrote:

因為想找永康五王國小這附近但這附近丟出來賣得幾乎跟我3年前看的價格差快一倍

不管透天也好還是公寓大樓也好價格真的高的離譜

...(恕刪)

k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了

遐想奶茶

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3樓

2015-03-20 19:29

安南區和順國中一間二手透天厝要賣，售價四百六十多萬而已，現在房仲的廣告看屋看板指示掛在巷口，那一邊的屋齡應該都不到25年.
我每天路過都看到，我是當地人不是房仲，別找我看房.

房仲炒東區與永康靠近東區的二手屋.
台南的錢又不是很好賺.

volks and k8

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4樓

2015-03-20 19:38

東區vs永康這邊房地價位還是不若東區vs竹篙台糖的地

k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了

justflying0518

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5樓

2015-03-21 7:56

有的啊!!!我也是新案舊案一起看啊!!!

相信很多都是啊!!我還永慶.南北.住商.台灣...每天看三遍...

結果很多標的都嘛賣出去囉!!!還很多人在買的...

相信我...看你的預算多少...有什麼條件...

我找的地點跟你很相近...可以互相參考一下...

歡迎私訊聯絡...

我實看的房子也十幾間了!!最近都快要斡旋了!!!

其實好的標的...真的還是挺好賣的...

出價就用點力...參考實價登錄...評估自己的能力...

加油吧!!!

意識

意識
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6樓

2015-03-23 8:16

遐想奶茶 wrote:
安南區和順國中一間...(恕刪)

大大您好

能麻煩您PM一下4百多的資料麻?

感謝您了

cobrawu

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7樓

2015-03-23 9:25

中古屋的話坦白說3年前介入是最佳時機，現在要介入真的需要些勇氣。建議樓主不妨搜尋一下年事偏高但地點不錯的中古屋，約25年到30年透天可以考慮。那時期的透天厝樓板高度都在一丈到丈二(3米~3.6米)左右，沒有壓迫感。缺點是橫梁特多，常常一層樓就有好幾支，坦白說我很喜歡這種結構的房子，結構夠硬，缺點是風水地理師都會說壓樑不好，其實釘個天花板就解決了。另外買中古屋有個特別棒的優點，您可以知道未來的鄰居是那些人物，省的買房後遇到惡鄰居的困擾。千金買屋，萬金買鄰，提供做為參考。

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

遐想奶茶

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8樓

2015-03-23 11:35

意識 wrote:
大大您好能麻煩您PM...(恕刪)

你太慢問，房仲看屋廣告在巷口擺一個禮拜就賣掉，現在已經有住人.
安南醫院正後面、和順國中右前方，只賣468萬.
去年有看到這家掛粉紅色燈籠辦喪事.
高壽喜喪，應該不算凶宅.

vkm5150

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9樓

2015-03-23 11:49

現在的中古屋
如同c大說的最好的時機過去了
不過
仔細找還是能找到不錯的物件
不急的話可以參考
而且中古屋最大的優勢就是你可以確定你的鄰居
再怎麼美好的房子遇到一個惡鄰就.........
想當年隔壁的要賣有天在自家庭院澆花的時候
就有一個人走進來很客氣的問我我從事什麼行業? 因為他很想買我們隔壁

v大:你猜我怎麼回答??

cobrawu

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10樓

2015-03-23 15:05

vkm5150 wrote:
想當年隔壁的要賣有天在自家庭院澆花的時候
就有一個人走進來很客氣的問我我從事什麼行業? 因為他很想買我們隔壁

v大:你猜我怎麼回答??..(恕刪)

我很好奇，怎麼回答。我的作法是告訴他我在當圍事，您有需要嗎?然後去問隔壁要賣多少，金額OK直接敲下來

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

大家都在討論新的建案 不知道有沒有人在觀察中古屋

大家都在討論新的建案不知道有沒有人在觀察中古屋