102年7月，某建設公司開工到現在，合約上簽了365天交屋，到今天104年2月尚未交屋(使用執照在104年1月23日已經拿到了)，我應該是遇到鬼打牆了吧！
平凡就是一種幸福 wrote:
102年7月，某建設公司開工到現在，合約上簽了365天交屋，到今天104年2月尚未交屋(使用執照在104年1月23日已經拿到了)，我應該是遇到鬼打牆了吧！
看樣子應該是透天房子吧~
不過透天蓋剛好一年就交屋,老實說算蓋的很快的~品質真的好嗎,要是我反而會擔心
抓一年半是差不多的,應該也快交屋了~ 有差這一點點時間嗎
況且使用執照不是全部完工才會申請到的
至於他合約上訂365天交屋是指工作天嗎?那這樣你要扣掉國定假日和星期六和日
發文日期：民國 71 年 3 月 13 日
法律問題：委建或合建契約，通常均有約定建築公司應於領到建築執照若干天內開工
，及開工後若干工作天完成交屋。「工作天」一詞，究何所指？
研討結論：「工作天」除當事人有約定，應依其約定辦理外 (如約定若干晴雨天完工
，則下雨天亦應計算入工作天) 應斟酌工作之內容、當地社會觀念、工人
實際上得工作情形等計算，左列資料可供核算之參考：
(一) 下雨天，如整天下雨固無論；即如上午下雨，下午不下雨，依一般
慣例，亦足影響工人起工及施工現場之調度，亦不應計入工作天 (
僅計半天) 。
(二) 假日應扣除。
(三) 民俗之假期亦應扣除，如舊曆年初五以前是。
(四) 兩造同意變更房屋之設計，在申請主管機關核准前，因而延誤之日
數，亦應在工作天內扣除。
(五) 工作天不僅指室外工作，習慣上亦有兼指室內工作者 (即室內工作
，雨天應扣除) 。
(六) 某些特殊工程如水溝、產業道路等需經特別準備、或有特殊材料，
需調度工人，則每有下雨，應扣除整個工作天。
(七) 工作天是否下雨，得參照氣象臺測候站之紀錄、地方水利局之天候
紀錄、工地現場之工作進度日報紀錄定之 (由現場負責人負責紀錄
，並由委建人所派之監工人員審查，經委建人核定，通常公家機構
營建工程均採之) 。
(八) 工作天之計算，以向工務機構申報開工之日起算。
司法院第一廳研究意見：同意研討結論。
內文搜尋
從 APP 打開
X