• 4

麻豆區透天建案討論

麻豆區的討論區好像很冷清
但是麻豆明明建案也不算少,但在網路上卻資訊不多
希望大家可以多多分享資訊


目前麻豆區還在銷售建案

1.院無圍
2.新天地
3.美麗家園
4.山豐海富
5.晴墅
6.庭園新邸
...等

2015-02-03 18:40 發佈
建商、房仲、代銷,全部都聚集在炒台南市的溪南地區(曾文溪以南),仁德三爺宮溪以北.

買在麻豆,適合自住,種種文旦柚子.
麻豆有電影院.
麻豆距離善化有一段農地路程,走台19甲線要7公里以上,應該不會有南科人買不起善化而跑去買麻豆.
麻豆有新樓醫院分院,骨科有某人女婿,生活機能很好,只是沒有發展空間.
缺點:麻豆沒有火車站,火車站在隆田,通往外縣市就只好靠國道客運.

遐想奶茶 wrote:建商、房仲、代銷,全部都聚集在炒台南市的...(恕刪)

奶茶大對台南真的很暸解
果然是高手
爆走小雞雞 wrote:
奶茶大對台南真的很暸...(恕刪)


這一版一大堆投資客、房仲、代銷在這裡圍事.
看多了就知道這些人的目的與服務區域.

台南版,炒作南區公墓旁邊建案的房仲最積極.
麻豆的人文素質高 . . .
環境清幽又清靜 . . .
生活的機能也好 . . .
是悠閒安居好地 . . .
我旅居台北40年 . . .
已決定回歸定居 . . .
一年來看的建案有 . . .
綠光天母 福川島津 山豐海富 . . .
蓋的都很有水準 . . .
建商也實實在在 . . .
我訂了日式的福川島津 . . .
但願新的建案會更優質 . . . . .
請教福川島津坪數跟成交價位落在哪呢
實價登錄可以看到對面綠光天母
但福川島津似乎還沒實價登錄

新生南路上越來越多新透天厝了
福川島津開工前就銷出6成 . . .
去年已全部完銷 . . .
因銷售和評價好 . . .
議價空間不大只有5%左右 . . .
每戶地坪和建坪不太相同 . . .
2013年底時地坪26建坪63報價810 . . .
報價時還沒開工 . . .
2014年買可能有稍漲一點 . . . . .
現住商不動產麻豆區有一戶要出讓 . . .
地坪30.63 PO價920 . . . . .
在麻豆住的南科人可不少, 麻豆過去南科15~20分鐘
麻豆之前在88水災淹的很嚴重, 不想淹水的話要挑就要找地勢較高的地區(偏黎明中學)
不過現在建商基底大部分都有墊高20~30cm, 可能也不是影響很大.
之前看了麻豆幾個建案

1.福川島津
去看的時候剩下最後一間邊間, 代銷小姐有點不太想理我們, 可惜地點不錯.

2.美麗家園
剛開始蓋有去看, 開價11XX~12XX附近(後來有打電話來說有降價), 產品是房+農地.
地點在代天府就在旁邊離84快速道路近, 廟會活動幾乎是每個禮拜都有, 有時平常日也會有
(本人目前租這附近, 噪音部分見人見智.)

3.綠光天母
去看的時候已經快賣光了, 剩三間賣的相當好, 地點上84快速道路交通方便.
開價7XX~8XX在麻豆算是比較便宜的房子

4.人文私坊8
去的時候才剛開始賣, 還沒開工.地點缺點就是距離台電變電所僅200公尺.優點是離市中心近, 地勢高.
開價小間8XX 大間10XX~11XX
最後小弟買在這.

美麗家園2期有純住宅不用買農地的
開價約9XX-11XX都有
目前知道剩沒幾間


院無圍
剩幾間而已,都有含農地
最便宜那間開價11XX
不好意思小弟想問一個問題
前面幾位有提到附農地
所以是買房子還要包含一塊農地嗎!?
類似自家的開心農場這樣嗎?
  • 4
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?