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南山人壽購得台南市北區6筆土地,計15億元

北區的房市又多了一個題材~~

南山人壽:公告本公司購得不動產事宜

(5874)南山人壽公告本公司購得不動產事宜

1.事實發生日:103/12/18
2.契約相對人:台灣金聯資產管理股份有限公司(交易金額98.08%)及力寶股份有限公司(交易金額1.92%)
3.與公司關係:非關係人
4.契約起迄日期(或解除日期):103/12/18
5.主要內容(解除者不適用):本公司購得台南市北區小北段297地號等6筆土地
土地:台南市北區小北段297地號等6筆土地;
土地合計面積:15,994.35平方公尺,折合4,838.29坪
交易總金額:1,500,000,000元
6.限制條款(解除者不適用):無
7.對公司財務、業務之影響(解除者不適用):無
8.具體目的(解除者不適用):依保險法規定,進行不動產投資
9.其他應敘明事項:上述契約起訖日為董事會決議日期,後續依契約內容辦理
2014-12-26 9:00 發佈
那塊地就是之前東帝士百貨的那一塊地,希望以後也能蓋商場
31萬/坪,土地成本越墊越高了,房價會不會下來,應該有答案了。附近已經有大潤發,這裡應該會蓋辦公大樓出租吧。
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美

weikiki wrote:
台南商辦應該是穩掛的...(恕刪)


商辦要看地段

中華東路與大同路口 百慶商辦是一個案例

taiwan1229 wrote:
商辦要看地段中華東路...(恕刪)


1樓+2樓那戶店面閒置外
好像都租或賣出去了

我門外漢問一件事,土地成本31萬/坪取得,但往上蓋可以分攤掉成本啊,
賺多賺少而以,跟房價跌不下來有關係嗎??

cobrawu wrote:
31萬/坪,土地成本...(恕刪)

辦公大樓有沒有停車場很重要.

taiwan1229 wrote:
商辦要看地段
中華東路與大同路口 百慶商辦是一個案例
(恕刪)
ryusiantw wrote:
我門外漢問一件事,土地成本31萬/坪取得,但往上蓋可以分攤掉成本啊,
賺多賺少而以,跟房價跌不下來有關係嗎??...(恕刪)

能攤提掉多少呢?建築成本能降多少呢?重點是建商是吃素的嗎?就算成本可以攤提下來他會便宜賣嗎?
您如果想通就不是門外漢了。
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
有朋友在南山當主管 沒意外的話 是南山保險教育大樓
只是有沒有整個都是商辦就沒確定了~~

應該不會是商場了
Nick1758 wrote:
有朋友在南山當主管 沒意外的話 是南山保險教育大樓
只是有沒有整個都是商辦就沒確定了~~
應該不會是商場了

安啦! 看潤泰買下南山後在台北投資了多少商場
有錢的南山只是潤泰的殼子
要去問潤泰主管的說法比較準
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