安平的透天、電梯大樓走勢

danmouse_lee

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樓主

2014-11-21 2:40

感覺最近安平電梯大樓大坪數豪宅的產量比透天多很多。請問各位版大的想法，台南市區的透天和電梯大樓未來走勢會一樣嗎?

2014-11-21 2:40 發佈

文章關鍵字安平透天電梯大樓走勢

bartwang

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2樓

2014-11-21 5:31

danmouse_lee wrote:
感覺最近安平電梯大樓...(恕刪)

我認為會不一樣, 透天會保值, 電梯大樓蓋那麼多, 很不看好, 陸陸續續完工後, 我想不會好, 台南的老人家還是都要住透天啦, 例如我爸.

至於安平區的房子, 我想消息面比較重要, 那就是市府何時要遷走!!

TSPTA

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3樓

2014-11-21 5:55

潛力無窮啊
只是看買方敢不敢這時候介入
建議如果是自住的就不用想太多了

brettxman

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4樓

2014-11-21 15:06

如果台南未來能走向先進都會區型態
那電梯大樓是必是未來的趨勢...但還是要看物件的條件...飯店是管理才是王道
透天厝擁有有豪宅規格的...才有真正的潛力
而一般的透天厝...最後價格可能就是夾在中間...在市場上可能反而比較難成交

AnPingBoy

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5樓

2014-11-21 16:31

感覺大樓走豪宅風會越來越好透天可能只有大坪數較吃香

cowbryan

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6樓

2014-11-22 11:46

在地人喜歡透天, 外地人喜歡大樓, 週遭的朋友從外地來台南的大都想買大樓, 當然價格影響很大, 但最大的考量是小家庭又雙薪, 父母也沒一起住台南, 白天沒人在家, 安全性高的大樓又有人可以幫忙收信或宅配, 自然成為首選.

玉木宏

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7樓

2014-11-24 15:52

府城生產力
看來台南也慢慢走向L型消費市場了。嘖嘖!
智慧宅

J/C

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8樓

2014-11-24 16:16

記得早在2012年回過一篇大樓/透天
內容大概是2012是透天厝的最後入手的一季..透天派的趕緊下手!
(我不看兩者的優缺...比不完)

我的觀點還是在地段
2011前還有些A級地段會推透天
接下來A級地段建商全拿去蓋大樓(總銷金額大...賺卡多!!!)
若有零星小而美的基地大概也蓋成大坪數透天(住不起)

找找看你想住的地段目前還有新透天社區推案嗎?全往外圍去了....
連大橋地還這麼多的重劃區建商也漸漸不屑蓋透天
這不只是台南人的口味變了(記者老愛假掰....)
而是建商的口味重了!!

(永華路二段的老透天應該可以準備都更了點點點

)

玉木宏

玉木宏
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9樓

2014-11-24 17:03

比較大樓和透天,就像比較RV和房車一樣,還是得看品牌、款式、年份、產地。
大樓對其北面建築影響很大,像是DB One不止吃掉北面透天冬季一半以上的日照時數,還帶來冬季大樓風。