最近一個親戚要賣我台南市永福路二段的房子(華南銀行對面)
屋齡很老舊的三樓透天 ,約十五坪吧(一樓騎樓不算)
但聽說是仁愛之家的地 ,所以買下來的只是房子
土地所有權不是我的 , 但親戚又說要登記什麼所有權,
要我再另外出一筆錢 , 不知有那位前輩了解這種買賣的細節,
還有 ,那個路段的人愛之家的舊透天房子, 每坪買多少算合理?
若能給小弟價格建議,那小弟也就更感謝了
希望大哥大姊給小弟一些指點 ,謝謝 !
flyprobe wrote:
最近一個親戚要賣我台南市永福路二段的房子(華南銀行對面)
屋齡很老舊的三樓透天 ,約十五坪吧(一樓騎樓不算)...(恕刪)
華南銀行對面不是坤慶泡棉?您說的應該是巷子吧，那裏的房子算是舊台南市區蠻熱鬧的一段，左邊是赤崁商圈，右邊是中正商圈，華南銀行隔壁還有間台新銀行，隔壁還有全美戲院，還有舊永瑞珍喜餅店，喜歡老屋欣力的人是寶，當住宅住的話要有忍受噪音的能耐。樓主如果是做生意的話這個點不錯，要當住家的話要有心理準備，民宿除外。價格方面請參考時價登錄。講到仁愛之家的地在民權路二段上有一間店面是仁愛之家的地，地坪好像是樓主的2倍多，開價蠻高的，本來很想染指，仲介一開門後發現與想像的有落差，還要花一筆錢整修，打退堂鼓轉跳另一個火坑。
P.S.剛剛查了一下圖，唯一符合樓主說的應該是獨棟那間，樓下目前租給一間文創事業體，這間很適合做生意和民宿，其他的建議現場看看再說。
老虎不會在乎綿羊的態度。
世上沒有完美的時機，但是
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