台南市東區社區大廈
20年
開價398萬
仲介說底價是350萬
不含車位
第一次下斡旋用300萬去談，仲介就說太低還要在加碼，然後我們堅持不加，然後就覺得他根本就沒有談，所以馬上了退斡旋。
因為這家沒有專賣，所以我馬上又請別家仲介去用315萬，這家感覺蠻用心的，只是談到後面說屋主有軟化了，降10萬，變340萬，希望我們加到340萬上下，或許屋主就會跟我們見面。然後我們就說我們從300萬往上加到315萬，已經是極限了。說可能沒辦法在加碼，隔天因緣際會又看到同一社區有人要賣，又是開發專賣立馬約見面看屋，然後就把前面的斡旋退了。
才過一天，仲介就說那間房335成交賣出去，感覺很可惜ooxx.....
心想，賣出去很好啊！只是我覺得沒有想要加價，我也不覺得可惜。我覺得買房子沒有直接找開發談真的很不好，因為靠著別人傳話有時候也不是那麼ok!然後現在開價跟賣價真的也差了一大段距離，有時候要談判真的也很難抓。
各位有沒有買屋的經驗可以分享？
e1924320 wrote:
台南市東區社區大廈2...(恕刪)
其實您買房的方式...如此會陷入矛盾
您想入手是因為需求還是投資???
如果是需求...做功課比照行情應該不會把價格設定低於行情
如果是投資...那又何必找仲介給人賺一手???
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