最近想買間台南大樓自住但房價高的很離譜

lagi
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樓主

2014-11-01 22:28

最近積極在看房子，看了成大城和寓見海還有一些透天建案，想說成大城1千2百多戶應該有合理價格想不到3房開800萬給我，幾年前這價格可以買東區30坪透天的建案，也看了寓見海那種重疊式挑高建築太太狠喜歡，有種透天的空間感，除了版上一些負面評價外也去廟宇擲杯.....玄的是連續5個杯叫我不要買那裡，心裡很恨那些投資客為什麼來台南炒房價，讓想自住的朋友望房價興嘆，3房含車位對我的自備款100萬應該在400萬的價格比較合理，畢竟台南沒捷運也沒大建設，飛機也不飛這裏船也只停貨輪，唉....如何是好呢？雖然我目前住的老家是很多人想養老的地方，關廟區祖先留下的1甲多果園裏的一間平房農舍三不五時還有螢火蟲飛過，空氣好的不得了，不過還是很想能自己成家，能不能有朋友給我個建議，謝謝

2014-11-01 22:28 發佈

文章關鍵字台南大樓房價

許尼爾

許尼爾
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2樓

2014-11-02 0:52

1
新的買不起
就買中古屋吧
有多少錢買多少的房子

2
覺得房價貴
那就先租吧
租到你覺得房價合理為止在買

napolen2000

napolen2000
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3樓

2014-11-02 7:06

小弟最近也有在看屋
真的太貴了
不過我倒發現新的大樓蓋很多
打算明後年之後再來買了....

asdfghjkl77767

asdfghjkl77767
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4樓

2014-11-02 8:41

napolen2000 wrote:
小弟最近也有在看屋真...(恕刪)

價格高就算了，又踩的很硬
所以小弟今年也是觀望不買了

fifth

fifth
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5樓

2014-11-02 9:37

東區的新透天已越來越少了，價格當然也回不去了，小弟也在鄉下望了30年的螢火蟲，但……下一代還要繼續望嗎?鄉下都沒競爭力了，還是得屈服，台南雖沒捷運、飛機、貨輪，但他還是升格直轄市，幾年前跟本沒啥建設可言，但現在的賴神，是建設的不錯哦!成大城3房一堆在591開價不到750（含車位），750在台南市買新大樓3房算很好買了，可多看看……歸仁、仁德新大樓甚至700以下。

fonlan

fonlan
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6樓

2014-11-02 10:07

同意上面大大說的~買自己買得起的~

不介意小就買新的~要大就買中古的~

錢不要算得太死~生活品質很重要~

別貸款買了房結果每天吃泡麵~可是要吃二十年的~

lagi

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樓主

2014-11-02 10:11

中古屋並不排斥,只是有看過,覺得屋況"普通"屋主看現在行情漲開價也不低,開的價錢都快接近新大樓成屋,會有種不如買新的幹嘛買你的舊屋還要重裝潢,但看新大樓開價也要6百以上不如加2~3百買透天的反正貸個30年月付款也都差不多,我在看這波行情能撐多久,空屋這麼多

fifth

fifth
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8樓

2014-11-02 10:58

lagi wrote:
中古屋並不排斥,只是...(恕刪)

大家都喜歡透天，小弟也是，但現在舊台南市區要去哪找800~900透天？灣裡？土城？

just truth

just truth
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9樓

2014-11-02 11:52

napolen2000 wrote:
發現新的大樓蓋很多
打算明後年之後再來買了....

+1
真的別急～
接下來的幾年陸續新蓋好的預售屋
會多到不知怎麼選

lagi

lagi
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樓主

2014-11-02 12:14

just truth wrote:
+1真的別急～接下來...(恕刪)

請問依您的經驗大概會下跌幾成呢?
我知道2015還會有很多建案完工,如果以我的400萬左右預算,大概明後年可以去看哪幾個建案呢?
我需要3房加車位另租一個車位(我需要兩個),地區為東區,安平區,北區,永康靠近東區都可,因我老家住郊區回家方便最好可快速上交流道