OMG東橋區土地實價登錄 40W/P.....

前兩個月是聽說,剛剛無聊上網查了一下~OMG

雖然有種種的可能性,也或許這數字沒什麼意義,但是心頭還是一震.....好像是目前水舞X銷售中心所在地
OMG東橋區土地實價登錄 40W/P.....
2014-07-16 11:20 發佈
之前去水舞紀就聽小姐說了
一坪40萬

有能力還是先買東橋的透天




lirchung wrote:前兩個月是聽說,剛剛無聊上網查了一下~O
是水舞紀的那塊接待中心沒錯 , 賣給北部的建商 , 土地成本推高後 , 房價就很難便宜賣了..!!
該不會又是大雄集團買的吧??
之前奇美醫院旁邊那塊也是標高價
總覺的是故意拉高地價
那塊地別好像是商,但不知道商幾
且現在容積率好像沒有獎勵了
但若以蓋大樓來講
一坪雖然是40萬,若蓋十樓,平均一坪也才4萬(先不管甚麼容積率或建蔽率的)
總覺的大樓賣的是建坪,怎麼算都不太可能貴到哪裡去
(小弟不是太了解這些眉眉角角,有錯請其它大大更正)
通常都是這樣 一半的土地XX價格買 另一半就報高 然後開賣的時候就說 土地都是高價取得 然後價格不太能砍 現賺一半土地價值 養地也不是一天兩天了 實價登陸後比較麻煩 因為人家看的到
以這樣的土地價格, 會不會東橋未來的房價上看3字頭?!

shyla wrote:
以這樣的土地價格, ...(恕刪)


雖然我是買在那區的大樓,但是我真的強烈的希望不要有這種事情發生

很愛台南,覺得這邊是一塊樂土,不要變成焦土.....

大大們不要擔心,遲早都會變焦土的,最近連善化都有超過40萬一坪的,只要有利可圖,總是會炒高的。
這種感覺就像香港土地被湧進的資金把房地都炒到大家都沒品質一樣。

Wind fire wrote:
大大們不要擔心,遲早...(恕刪)


小坪數的或許可以當做個案.....

當然也有可能是風向球

呵呵....
台南賴神看來有台中胡神搞重劃區的潛力喔! 不過皇龍打算要出售夜市旁邊臨東橋七路那塊地, 據說40的記錄聽說很快就會被打破
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