北區鄭子寮透天價格

高爾夫人
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樓主

2014-05-23 10:04

小弟最近在看北區鄭子寮的透天，還滿喜歡育德二路的築寬，
地坪53多，建坪117，開價39xx。
想請教版上各位大哥，
這區域新透天的行情價，大概是多少？
透天的坪數單價應該是看地坪來計算？還是以建坪來計算？
買大樓都有公設比的問題，買社區型態的透天，是否也有公設比？
先謝謝大家的幫忙！

2014-05-23 10:04 發佈

文章關鍵字北區鄭子寮價格

momoka

momoka
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2樓

2014-05-23 10:48

你不是只想準備2500萬買房子??這樣還要問嗎?
直接開2500萬看要不要賣呀

高爾夫人 wrote:
小弟最近在看北區鄭子...(恕刪)

高爾夫人

高爾夫人
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樓主

2014-05-23 10:55

momoka大哥請不要這麼生氣！
小弟只是想了解一下鄭子寮附近的行情，
也可以當做看其他案子的參考。
如有惹怒大哥的地方，還請多多見諒！

momoka

momoka
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4樓

2014-05-23 11:00

這樣就叫生氣呀!油這麼嚴重嗎~

還是打高爾夫的人，都怕被砲....科科~~

多做點功課再來問咩~

高爾夫人 wrote:
momoka大哥請不要這麼生氣！
小弟只是想了解一下鄭子寮附近的行情，
也可以當做看其他案子的參考。
如有惹怒大哥的地方，還請多多見諒！

J/C

J/C
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5樓

2014-05-23 11:21

規畫的不錯!學區地段!開價不算太誇張
你願買建商願賣就是行情價(地這麼大3字頭跑不掉)
換做大樓含車位也要這個價了

公設大概就是中間共用的車道..公共用電住戶均分

淺水源

淺水源
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6樓

2014-05-23 12:05

此案空間ok,也適合三代同堂

旁邊那塊空地,未來應該也會蓋起來
硬體規劃還可以,保全規劃就還有改善空間
畢竟以此價格區間的客群考量點是不夠的

二個月前去看過,記得"號稱"只剩下三戶(包含樣品屋)
現在剩餘戶數?

價格方面就見仁見智
只是開價真的是看看就好

tone621102

tone621102
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7樓

2014-05-23 15:50

鄭仔寮的品質不錯~~附近有大賣場、夜市，離火車站及國八也不遠.....
之前看到一棟文賢一路8年屋，25坪正五樓實際成交1250萬....

高爾夫人

高爾夫人
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樓主

2014-05-23 22:06

淺水源 wrote:
此案空間ok,也適合...(恕刪)

謝謝淺水源大大，
我本週去看屋，除了樣品屋，銷售小姐說還有四戶沒賣出去，
家裡人蠻喜歡它的格局跟外觀，
預備下週再去看看談談價錢。

ycratboy

ycratboy
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9樓

2014-05-23 22:41

你也可去參觀永馨婦產科旁巷子進去..
有個建案...深藏.....有70幾坪..也有50幾坪..
可以去比較一下...多比較不吃虧啦...

peter-001

peter-001
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10樓

2014-05-23 22:48

這建案我也有去參觀,建材和格局我也覺得不錯
,成交價可以看看實價登錄,但如樓上講的,保全部分
可能需再多加強.
最後還是決定要前進湖美