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請問自地自建臨路需退縮嗎?

A-win5818
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樓主

2014-05-14 21:03

請問自地自建臨12米路和15米路的住宅區建地有規定一定要內縮幾米嗎?一定要蓋騎樓嗎?或是一定要留空地?

2014-05-14 21:03 發佈

文章關鍵字臨路

roxi

roxi
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2樓

2014-05-14 22:44

你要先申請指定建築線
申請出來之後
建築線以內才是你可以開始蓋的範圍
空地比或騎樓則看你的土地分區所規定
如果我講的你都聽不懂
建議你找建築師好好聊聊

ijtseng

ijtseng
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3樓

2014-05-14 23:51

第一是問附近的建築師.
第二是看你知不知道你的建地是否屬於都市計畫區內,如果不知,可以查詢台南市都市發展局的網站.

網址為:http://bud.tainan.gov.tw/doc/main.aspx

進入後查 ***細部計畫,就是土管條例,上面就會有說明退縮規定.

tomntctc507
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4樓

2014-05-15 0:01

在都市計畫內,如果您的設計圖要經過都審,一定要鄰路退縮的,尤其是你的土地在原南市內
都審會有很多規定要遵守,有些縣市甚至可能要求要直接於建物裝太陽能的呢!
至於鄰路退縮有些會規定要求做騎樓有些是要求做開放空間
看您的所在地而定
譬如中西區某些區域市府希望能形成特色商圈
那設計圖會被要求改成都審要的樣子

那您說...我蓋個房子政府管那麼多!!嘿嘿.....自地自建要接觸到的事還真的不少呢!!

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